Huiswaardemeter

Woningwaarde Lagemorgenlaan 140

5223JA Den Bosch

Te koop
92 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.174
+5,0%
[ € 360.953 – € 459.395 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.700[ € 402.040 – € 444.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Lagemorgenlaan 140 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 410.174 (€ 4.458 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.966Sinds mei +0,5%
+€ 19.53412 maanden +5,0%
+€ 2.96812 mnd vs. NL +0,8%
Lagemorgenlaan 140
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.174 voor Lagemorgenlaan 140 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lagemorgenlaan 140 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.700. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 410.174.

Verwachte verkoopprijs Lagemorgenlaan 140
€ 422.700[ € 402.040 – € 444.360 ]
Verkoper houdt over€ 416.800−€ 5.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.304+€ 10.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.800

Wat is de vraagprijs?

Lagemorgenlaan 140 in Den Bosch staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.348 per m².

Vraagprijs Lagemorgenlaan 140
Onder gem. in buurt De SchutskampBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.348[ € 4.130 – € 4.565 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Schutskamp
€ 448.286[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lagemorgenlaan 140 adviseren wij in een bod van € 422.700, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.174+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.700+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.835+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lagemorgenlaan 140 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lagemorgenlaan 140 in Den Bosch bedragen € 2.068 per maand bij een woningwaarde van € 410.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lagemorgenlaan 140

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.174
Verwachte verkoopprijs€ 422.700
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Schutskamp→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Schutskamp besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (33%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Schutskamp

De Schutskamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zandveldstraat 4, 5223JE Den Bosch
Zandveldstraat 4
1965 · 89 m²
€ 335.128
Straatbeeld van Abel Tasmanstraat 38, 5223VZ Den Bosch
Abel Tasmanstraat 38
1963 · 87 m²
€ 315.156
Straatbeeld van Stanleystraat 7, 5223SB Den Bosch
Stanleystraat 7
1967 · 70 m²
€ 333.911
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.174 ligt Lagemorgenlaan 140 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Schutskamp. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lagemorgenlaan 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lagemorgenlaan 140 in Den Bosch.

Wat is Lagemorgenlaan 140 in Den Bosch waard?
Lagemorgenlaan 140 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.174 (bandbreedte € 360.953 – € 459.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Schutskamp.
Wat is de vraagprijs van Lagemorgenlaan 140 in Den Bosch?
Lagemorgenlaan 140 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Lagemorgenlaan 140 in Den Bosch?
Voor Lagemorgenlaan 140 adviseren wij een bod van € 422.700 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lagemorgenlaan 140 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Lagemorgenlaan 140 in Den Bosch bedragen € 2.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lagemorgenlaan 140 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lagemorgenlaan 140 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 19.534) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lagemorgenlaan 140?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Schutskamp is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Lagemorgenlaan 140 ligt rond € 410.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lagemorgenlaan 140?
Huishoudens in de buurt van Lagemorgenlaan 140 besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Schutskamp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.