Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde Statenlaan 27

5223LD Den Bosch

71 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.566
+5,9%
[ € 348.978 – € 444.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.428[ € 365.207 – € 403.649 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.088[ € 388.215 – € 429.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Statenlaan 27 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.566 (€ 5.585 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.900Sinds september +0,5%
+€ 22.21412 maanden +5,9%
+€ 7.71112 mnd vs. NL +2,1%
Verlengde Statenlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.566 voor Verlengde Statenlaan 27 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Statenlaan 27 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.088. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 396.566.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Statenlaan 27
€ 409.088[ € 388.215 – € 429.079 ]
Verkoper houdt over€ 403.338−€ 5.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.420+€ 10.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde Statenlaan 27 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.414 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde Statenlaan 27
Onder gem. in buurt PaleiskwartierBoven gem.
€ 384.428[ € 365.207 – € 403.649 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.414[ € 5.144 – € 5.685 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paleiskwartier
€ 569.769[ € 367.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Statenlaan 27 adviseren wij in een bod van € 409.088, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 384.428 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.566+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.088+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.542+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Statenlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 384.428 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Statenlaan 27 in Den Bosch bedragen € 2.020 per maand bij een woningwaarde van € 396.566. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.939
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Statenlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte40 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.566
Verwachte verkoopprijs€ 409.088
Verwachte vraagprijs€ 384.428
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtPaleiskwartier→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paleiskwartier besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 87% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (8%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Paleiskwartier

Paleiskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Statenlaan 357, 5223LG Den Bosch
Statenlaan 357
2007 · 74 m²
€ 436.240
Straatbeeld van Onderwijsboulevard 534, 5223DN Den Bosch
Onderwijsboulevard 534
2006 · 78 m²
€ 430.820
Straatbeeld van Statenlaan 419, 5223LH Den Bosch
Statenlaan 419
2006 · 64 m²
€ 389.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.566 is Verlengde Statenlaan 27 een van de meer betaalbare woningen in Paleiskwartier. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Verlengde Statenlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Statenlaan 27 in Den Bosch.

Wat is Verlengde Statenlaan 27 in Den Bosch waard?
Verlengde Statenlaan 27 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.566 (bandbreedte € 348.978 – € 444.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paleiskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde Statenlaan 27 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Verlengde Statenlaan 27 in Den Bosch is in oktober 2026 € 384.428 (bandbreedte € 365.207 – € 403.649). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Statenlaan 27 in Den Bosch?
Voor Verlengde Statenlaan 27 adviseren wij een bod van € 409.088 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Statenlaan 27 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Statenlaan 27 in Den Bosch bedragen € 2.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.566 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.939 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Statenlaan 27 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Statenlaan 27 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 22.214) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Statenlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paleiskwartier is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Statenlaan 27 ligt rond € 396.566. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Statenlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Statenlaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paleiskwartier heeft 1% van de woningen zonnepanelen.