Huiswaardemeter
Straatbeeld van Statenlaan 419, 5223LH Den Bosch

Woningwaarde Statenlaan 419

5223LH Den Bosch

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 6.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.661
+5,2%
[ € 342.902 – € 436.420 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.744[ € 383.093 – € 423.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Statenlaan 419 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 389.661 (€ 6.088 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.867Sinds juli +0,5%
+€ 19.41712 maanden +5,2%
+€ 6.34012 mnd vs. NL +1,7%
Statenlaan 419
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.661 voor Statenlaan 419 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statenlaan 419 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.744. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 389.661.

Verwachte verkoopprijs Statenlaan 419
€ 401.744[ € 383.093 – € 423.419 ]
Verkoper houdt over€ 396.075−€ 5.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.929+€ 10.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Statenlaan 419 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.922 per m².

Verwachte vraagprijs Statenlaan 419
Onder gem. in buurt PaleiskwartierBoven gem.
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.922[ € 5.626 – € 6.218 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paleiskwartier
€ 578.190[ € 363.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statenlaan 419 adviseren wij in een bod van € 401.744, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 379.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.661+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.744+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.831+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statenlaan 419 zal in bij een vraagprijs van € 379.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statenlaan 419 in Den Bosch bedragen € 1.984 per maand bij een woningwaarde van € 389.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.906
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Statenlaan 419

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.661
Verwachte verkoopprijs€ 401.744
Verwachte vraagprijs€ 379.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtPaleiskwartier→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paleiskwartier besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 87% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (8%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Paleiskwartier

Paleiskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onderwijsboulevard 350, 5223DP Den Bosch
Onderwijsboulevard 350
2007 · 59 m²
€ 405.438
Straatbeeld van Hoflaan 75, 5223LT Den Bosch
Hoflaan 75
2017 · 63 m²
€ 504.046
Straatbeeld van Spiegeltuin 28, 5223MZ Den Bosch
Spiegeltuin 28
2016 · 61 m²
€ 407.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.661 is Statenlaan 419 een van de meer betaalbare woningen in Paleiskwartier. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Statenlaan 419

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statenlaan 419 in Den Bosch.

Wat is Statenlaan 419 in Den Bosch waard?
Statenlaan 419 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.661 (bandbreedte € 342.902 – € 436.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paleiskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Statenlaan 419 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Statenlaan 419 in Den Bosch is in augustus 2026 € 379.000 (bandbreedte € 360.050 – € 397.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Statenlaan 419 in Den Bosch?
Voor Statenlaan 419 adviseren wij een bod van € 401.744 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Statenlaan 419 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Statenlaan 419 in Den Bosch bedragen € 1.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.906 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Statenlaan 419 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Statenlaan 419 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 19.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Statenlaan 419?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paleiskwartier is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Statenlaan 419 ligt rond € 389.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Statenlaan 419?
Huishoudens in de buurt van Statenlaan 419 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paleiskwartier heeft 1% van de woningen zonnepanelen.