Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoflaan 75, 5223LT Den Bosch

Woningwaarde Hoflaan 75

5223LT Den Bosch

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 7.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.521
+5,0%
[ € 440.458 – € 560.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.542[ € 461.265 – € 509.819 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.962[ € 489.863 – € 541.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoflaan 75 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 500.521 (€ 7.945 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.399Sinds mei +0,5%
+€ 23.83712 maanden +5,0%
+€ 3.62312 mnd vs. NL +0,8%
Hoflaan 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.521 voor Hoflaan 75 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoflaan 75 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.962. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 500.521.

Verwachte verkoopprijs Hoflaan 75
€ 515.962[ € 489.863 – € 541.428 ]
Verkoper houdt over€ 509.036−€ 6.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.431+€ 12.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoflaan 75 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.542. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.707 per m².

Verwachte vraagprijs Hoflaan 75
Onder gem. in buurt PaleiskwartierBoven gem.
€ 485.542[ € 461.265 – € 509.819 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.707[ € 7.322 – € 8.092 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paleiskwartier
€ 532.179[ € 270.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoflaan 75 adviseren wij in een bod van € 515.962, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 485.542 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.521+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.962+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.760+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoflaan 75 zal in bij een vraagprijs van € 485.542 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoflaan 75 in Den Bosch bedragen € 2.509 per maand bij een woningwaarde van € 500.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 250.000€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.448
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoflaan 75

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.521
Verwachte verkoopprijs€ 515.962
Verwachte vraagprijs€ 485.542
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtPaleiskwartier→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paleiskwartier besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 86% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (9%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Paleiskwartier

Paleiskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spiegeltuin 28, 5223MZ Den Bosch
Spiegeltuin 28
2016 · 61 m²
€ 404.706
Straatbeeld van Hofmeesterstraat 6, 5223MV Den Bosch
Hofmeesterstraat 6
2012 · 124 m²
€ 539.752
Straatbeeld van Admiraliteitslaan 228, 5224EJ Den Bosch
Admiraliteitslaan 228
2016 · 66 m²
€ 335.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.521 zit Hoflaan 75 in het middensegment van Paleiskwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoflaan 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoflaan 75 in Den Bosch.

Wat is Hoflaan 75 in Den Bosch waard?
Hoflaan 75 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.521 (bandbreedte € 440.458 – € 560.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paleiskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoflaan 75 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Hoflaan 75 in Den Bosch is in juni 2026 € 485.542 (bandbreedte € 461.265 – € 509.819). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoflaan 75 in Den Bosch?
Voor Hoflaan 75 adviseren wij een bod van € 515.962 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoflaan 75 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Hoflaan 75 in Den Bosch bedragen € 2.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.448 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoflaan 75 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoflaan 75 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 23.837) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoflaan 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paleiskwartier is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Hoflaan 75 ligt rond € 500.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoflaan 75?
Huishoudens in de buurt van Hoflaan 75 besteden in juni 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paleiskwartier heeft 1% van de woningen zonnepanelen.