Huiswaardemeter
Straatbeeld van Spiegeltuin 28, 5223MZ Den Bosch

Woningwaarde Spiegeltuin 28

5223MZ Den Bosch

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 6.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.706
+5,0%
[ € 356.141 – € 453.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.933[ € 373.286 – € 412.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.832[ € 395.683 – € 437.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Spiegeltuin 28 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 404.706 (€ 6.635 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.939Sinds mei +0,5%
+€ 19.27412 maanden +5,0%
+€ 2.92912 mnd vs. NL +0,8%
Spiegeltuin 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.706 voor Spiegeltuin 28 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spiegeltuin 28 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.832. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 404.706.

Verwachte verkoopprijs Spiegeltuin 28
€ 416.832[ € 395.683 – € 437.335 ]
Verkoper houdt over€ 410.997−€ 5.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.319+€ 10.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.997

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spiegeltuin 28 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.442 per m².

Verwachte vraagprijs Spiegeltuin 28
Onder gem. in buurt PaleiskwartierBoven gem.
€ 392.933[ € 373.286 – € 412.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.442[ € 6.119 – € 6.764 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paleiskwartier
€ 532.179[ € 270.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spiegeltuin 28 adviseren wij in een bod van € 416.832, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 392.933 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.706+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.832+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.674+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spiegeltuin 28 zal in bij een vraagprijs van € 392.933 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spiegeltuin 28 in Den Bosch bedragen € 2.039 per maand bij een woningwaarde van € 404.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 202.000€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.979
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spiegeltuin 28

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.706
Verwachte verkoopprijs€ 416.832
Verwachte vraagprijs€ 392.933
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtPaleiskwartier→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paleiskwartier besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 86% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (9%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Paleiskwartier

Paleiskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoflaan 75, 5223LT Den Bosch
Hoflaan 75
2017 · 63 m²
€ 500.521
Straatbeeld van Admiraliteitslaan 228, 5224EJ Den Bosch
Admiraliteitslaan 228
2016 · 66 m²
€ 335.866
Straatbeeld van Admiraliteitslaan 226, 5224EJ Den Bosch
Admiraliteitslaan 226
2016 · 88 m²
€ 412.019
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.706 is Spiegeltuin 28 een van de meer betaalbare woningen in Paleiskwartier. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Spiegeltuin 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spiegeltuin 28 in Den Bosch.

Wat is Spiegeltuin 28 in Den Bosch waard?
Spiegeltuin 28 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.706 (bandbreedte € 356.141 – € 453.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paleiskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spiegeltuin 28 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Spiegeltuin 28 in Den Bosch is in juni 2026 € 392.933 (bandbreedte € 373.286 – € 412.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Spiegeltuin 28 in Den Bosch?
Voor Spiegeltuin 28 adviseren wij een bod van € 416.832 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spiegeltuin 28 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Spiegeltuin 28 in Den Bosch bedragen € 2.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.979 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spiegeltuin 28 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spiegeltuin 28 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 19.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spiegeltuin 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paleiskwartier is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Spiegeltuin 28 ligt rond € 404.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spiegeltuin 28?
Huishoudens in de buurt van Spiegeltuin 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paleiskwartier heeft 1% van de woningen zonnepanelen.