Huiswaardemeter

Woningwaarde Statenlaan 251

5223LG Den Bosch

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.024
+5,9%
[ € 359.941 – € 458.107 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.530[ € 377.654 – € 417.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.850[ € 399.558 – € 441.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Statenlaan 251 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.024 (€ 5.382 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.960Sinds september +0,5%
+€ 22.91212 maanden +5,9%
+€ 7.95412 mnd vs. NL +2,1%
Statenlaan 251
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.024 voor Statenlaan 251 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statenlaan 251 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.850. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 409.024.

Verwachte verkoopprijs Statenlaan 251
€ 420.850[ € 399.558 – € 441.617 ]
Verkoper houdt over€ 414.971−€ 5.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.417+€ 10.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.971

Wat is de verwachte vraagprijs?

Statenlaan 251 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.231 per m².

Verwachte vraagprijs Statenlaan 251
Onder gem. in buurt PaleiskwartierBoven gem.
€ 397.530[ € 377.654 – € 417.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.231[ € 4.969 – € 5.492 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paleiskwartier
€ 569.769[ € 367.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statenlaan 251 adviseren wij in een bod van € 420.850, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 397.530 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.024+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.850+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.893+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statenlaan 251 zal in bij een vraagprijs van € 397.530 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statenlaan 251 in Den Bosch bedragen € 2.082 per maand bij een woningwaarde van € 409.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.000
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Statenlaan 251

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.024
Verwachte verkoopprijs€ 420.850
Verwachte vraagprijs€ 397.530
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtPaleiskwartier→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paleiskwartier besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 87% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (8%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Paleiskwartier

Paleiskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Statenlaan 357, 5223LG Den Bosch
Statenlaan 357
2007 · 74 m²
€ 436.240
Straatbeeld van Onderwijsboulevard 534, 5223DN Den Bosch
Onderwijsboulevard 534
2006 · 78 m²
€ 430.820
Straatbeeld van Bordeslaan 312, 5223MV Den Bosch
Bordeslaan 312
2009 · 83 m²
€ 513.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.024 is Statenlaan 251 een van de meer betaalbare woningen in Paleiskwartier. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Statenlaan 251

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statenlaan 251 in Den Bosch.

Wat is Statenlaan 251 in Den Bosch waard?
Statenlaan 251 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.024 (bandbreedte € 359.941 – € 458.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paleiskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Statenlaan 251 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Statenlaan 251 in Den Bosch is in oktober 2026 € 397.530 (bandbreedte € 377.654 – € 417.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Statenlaan 251 in Den Bosch?
Voor Statenlaan 251 adviseren wij een bod van € 420.850 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Statenlaan 251 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Statenlaan 251 in Den Bosch bedragen € 2.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.000 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Statenlaan 251 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Statenlaan 251 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 22.912) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Statenlaan 251?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paleiskwartier is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Statenlaan 251 ligt rond € 409.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Statenlaan 251?
Huishoudens in de buurt van Statenlaan 251 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paleiskwartier heeft 1% van de woningen zonnepanelen.