Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bordeslaan 127, 5223MK Den Bosch

Woningwaarde Bordeslaan 127

5223MK Den Bosch

Te koop
134 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 765.945
+5,9%
[ € 674.032 – € 857.858 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 749.500[ € 712.025 – € 786.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 783.897[ € 746.202 – € 824.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Bordeslaan 127 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 765.945 (€ 5.716 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.671Sinds september +0,5%
+€ 42.90512 maanden +5,9%
+€ 14.89412 mnd vs. NL +2,1%
Bordeslaan 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.945 voor Bordeslaan 127 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bordeslaan 127 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 783.897. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 765.945.

Verwachte verkoopprijs Bordeslaan 127
€ 783.897[ € 746.202 – € 824.750 ]
Verkoper houdt over€ 774.024−€ 9.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 801.725+€ 17.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 783.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 774.024

Wat is de vraagprijs?

Bordeslaan 127 in Den Bosch staat in te koop voor € 749.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.593 per m².

Vraagprijs Bordeslaan 127
Onder gem. in buurt PaleiskwartierBoven gem.
€ 749.500[ € 712.025 – € 786.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.593[ € 5.314 – € 5.873 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paleiskwartier
€ 569.769[ € 367.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bordeslaan 127 adviseren wij in een bod van € 783.897, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 749.500 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.945+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 783.897+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 823.092+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bordeslaan 127 zal in bij een vraagprijs van € 749.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bordeslaan 127 in Den Bosch bedragen € 3.863 per maand bij een woningwaarde van € 765.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.746
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.348.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bordeslaan 127

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte58 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.945
Verwachte verkoopprijs€ 783.897
Vraagprijs€ 749.500
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtPaleiskwartier→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paleiskwartier besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 87% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (8%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Paleiskwartier

Paleiskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leonardo da Vinciplein 38, 5223DR Den Bosch
Leonardo da Vinciplein 38
1995 · 139 m²
€ 677.245
Straatbeeld van Hofmeesterstraat 6, 5223MV Den Bosch
Hofmeesterstraat 6
2012 · 140 m²
€ 543.553
Straatbeeld van Bordeslaan 189, 5223MK Den Bosch
Bordeslaan 189
2003 · 108 m²
€ 609.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bordeslaan 127 valt met een geschatte woningwaarde van € 765.945 duidelijk in het hogere segment van Paleiskwartier. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bordeslaan 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bordeslaan 127 in Den Bosch.

Wat is Bordeslaan 127 in Den Bosch waard?
Bordeslaan 127 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.945 (bandbreedte € 674.032 – € 857.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paleiskwartier.
Wat is de vraagprijs van Bordeslaan 127 in Den Bosch?
Bordeslaan 127 in Den Bosch staat in oktober 2026 te koop voor € 749.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Bordeslaan 127 in Den Bosch?
Voor Bordeslaan 127 adviseren wij een bod van € 783.897 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bordeslaan 127 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Bordeslaan 127 in Den Bosch bedragen € 3.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.746 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bordeslaan 127 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bordeslaan 127 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 42.905) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bordeslaan 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paleiskwartier is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Bordeslaan 127 ligt rond € 765.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bordeslaan 127?
Huishoudens in de buurt van Bordeslaan 127 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paleiskwartier heeft 1% van de woningen zonnepanelen.