Huiswaardemeter

Woningwaarde Leonardo da Vinciplein 38

5223DR Den Bosch

Te koop
139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 677.245
+5,2%
[ € 595.976 – € 758.514 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 660.000[ € 627.000 – € 693.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.332[ € 657.096 – € 726.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Leonardo da Vinciplein 38 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 677.245 (€ 4.872 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.246Sinds juli +0,5%
+€ 33.74712 maanden +5,2%
+€ 11.01812 mnd vs. NL +1,7%
Leonardo da Vinciplein 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.245 voor Leonardo da Vinciplein 38 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leonardo da Vinciplein 38 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.332. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 677.245.

Verwachte verkoopprijs Leonardo da Vinciplein 38
€ 696.332[ € 657.096 – € 726.264 ]
Verkoper houdt over€ 687.422−€ 8.910 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.409+€ 16.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.660
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.422

Wat is de vraagprijs?

Leonardo da Vinciplein 38 in Den Bosch staat in te koop voor € 660.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.748 per m².

Vraagprijs Leonardo da Vinciplein 38
Onder gem. in buurt PaleiskwartierBoven gem.
€ 660.000[ € 627.000 – € 693.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.748[ € 4.511 – € 4.986 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paleiskwartier
€ 578.190[ € 363.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leonardo da Vinciplein 38 adviseren wij in een bod van € 696.332, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 660.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.245+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.332+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.149+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leonardo da Vinciplein 38 zal in bij een vraagprijs van € 660.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leonardo da Vinciplein 38 in Den Bosch bedragen € 3.425 per maand bij een woningwaarde van € 677.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 877.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.312
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.192.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leonardo da Vinciplein 38

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.245
Verwachte verkoopprijs€ 696.332
Vraagprijs€ 660.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtPaleiskwartier→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paleiskwartier besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 87% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (8%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Paleiskwartier

Paleiskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofmeesterstraat 6, 5223MV Den Bosch
Hofmeesterstraat 6
2012 · 124 m²
€ 543.553
Straatbeeld van Onderwijsboulevard 166, 5223DH Den Bosch
Onderwijsboulevard 166
2002 · 96 m²
€ 527.096
Straatbeeld van Onderwijsboulevard 129, 5223DE Den Bosch
Onderwijsboulevard 129
1995 · 83 m²
€ 390.809
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leonardo da Vinciplein 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 677.245 duidelijk in het hogere segment van Paleiskwartier. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Leonardo da Vinciplein 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leonardo da Vinciplein 38 in Den Bosch.

Wat is Leonardo da Vinciplein 38 in Den Bosch waard?
Leonardo da Vinciplein 38 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.245 (bandbreedte € 595.976 – € 758.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paleiskwartier.
Wat is de vraagprijs van Leonardo da Vinciplein 38 in Den Bosch?
Leonardo da Vinciplein 38 in Den Bosch staat in augustus 2026 te koop voor € 660.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Leonardo da Vinciplein 38 in Den Bosch?
Voor Leonardo da Vinciplein 38 adviseren wij een bod van € 696.332 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leonardo da Vinciplein 38 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Leonardo da Vinciplein 38 in Den Bosch bedragen € 3.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.312 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leonardo da Vinciplein 38 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leonardo da Vinciplein 38 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 33.747) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leonardo da Vinciplein 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paleiskwartier is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Leonardo da Vinciplein 38 ligt rond € 677.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leonardo da Vinciplein 38?
Huishoudens in de buurt van Leonardo da Vinciplein 38 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paleiskwartier heeft 1% van de woningen zonnepanelen.