Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hofmeesterstraat 6, 5223MV Den Bosch

Woningwaarde Hofmeesterstraat 6

5223MV Den Bosch

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.553
+5,2%
[ € 478.327 – € 608.779 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.144[ € 501.737 – € 554.551 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.411[ € 530.838 – € 586.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofmeesterstraat 6 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 543.553 (€ 4.383 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.605Sinds juli +0,5%
+€ 27.08512 maanden +5,2%
+€ 8.84312 mnd vs. NL +1,7%
Hofmeesterstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.553 voor Hofmeesterstraat 6 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofmeesterstraat 6 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.411. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 543.553.

Verwachte verkoopprijs Hofmeesterstraat 6
€ 559.411[ € 530.838 – € 586.715 ]
Verkoper houdt over€ 552.007−€ 7.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.749+€ 13.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofmeesterstraat 6 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.259 per m².

Verwachte vraagprijs Hofmeesterstraat 6
Onder gem. in buurt PaleiskwartierBoven gem.
€ 528.144[ € 501.737 – € 554.551 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.259[ € 4.046 – € 4.472 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paleiskwartier
€ 578.190[ € 363.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofmeesterstraat 6 adviseren wij in een bod van € 559.411, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 528.144 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.553+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.411+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.382+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofmeesterstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 528.144 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofmeesterstraat 6 in Den Bosch bedragen € 2.760 per maand bij een woningwaarde van € 543.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.658
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofmeesterstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.553
Verwachte verkoopprijs€ 559.411
Verwachte vraagprijs€ 528.144
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtPaleiskwartier→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paleiskwartier besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 87% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (8%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Paleiskwartier

Paleiskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofvijver 161, 5223MC Den Bosch
Hofvijver 161
2014 · 95 m²
€ 678.268
Straatbeeld van Onderwijsboulevard 166, 5223DH Den Bosch
Onderwijsboulevard 166
2002 · 96 m²
€ 527.096
Straatbeeld van Onderwijsboulevard 129, 5223DE Den Bosch
Onderwijsboulevard 129
1995 · 83 m²
€ 390.809
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.553 zit Hofmeesterstraat 6 in het middensegment van Paleiskwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hofmeesterstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofmeesterstraat 6 in Den Bosch.

Wat is Hofmeesterstraat 6 in Den Bosch waard?
Hofmeesterstraat 6 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.553 (bandbreedte € 478.327 – € 608.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paleiskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofmeesterstraat 6 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Hofmeesterstraat 6 in Den Bosch is in augustus 2026 € 528.144 (bandbreedte € 501.737 – € 554.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofmeesterstraat 6 in Den Bosch?
Voor Hofmeesterstraat 6 adviseren wij een bod van € 559.411 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofmeesterstraat 6 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Hofmeesterstraat 6 in Den Bosch bedragen € 2.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.658 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofmeesterstraat 6 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofmeesterstraat 6 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 27.085) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofmeesterstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paleiskwartier is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Hofmeesterstraat 6 ligt rond € 543.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofmeesterstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Hofmeesterstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paleiskwartier heeft 1% van de woningen zonnepanelen.