Huiswaardemeter

Woningwaarde Beringstraat 3

5223SR Den Bosch

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.294
+5,9%
[ € 426.179 – € 542.409 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.354[ € 446.836 – € 493.872 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.647[ € 473.199 – € 523.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Beringstraat 3 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.294 (€ 3.207 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.321Sinds september +0,5%
+€ 27.12812 maanden +5,9%
+€ 9.41712 mnd vs. NL +2,1%
Beringstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.294 voor Beringstraat 3 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beringstraat 3 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.647. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 484.294.

Verwachte verkoopprijs Beringstraat 3
€ 498.647[ € 473.199 – € 523.010 ]
Verkoper houdt over€ 491.912−€ 6.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.770+€ 12.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beringstraat 3 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.115 per m².

Verwachte vraagprijs Beringstraat 3
Onder gem. in buurt De SchutskampBoven gem.
€ 470.354[ € 446.836 – € 493.872 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.115[ € 2.959 – € 3.271 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Schutskamp
€ 436.636[ € 325.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beringstraat 3 adviseren wij in een bod van € 498.647, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 470.354 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.294+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.647+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.579+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beringstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 470.354 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beringstraat 3 in Den Bosch bedragen € 2.473 per maand bij een woningwaarde van € 484.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.368
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beringstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.294
Verwachte verkoopprijs€ 498.647
Verwachte vraagprijs€ 470.354
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Schutskamp→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Schutskamp besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (32%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Schutskamp

De Schutskamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magelhaesstraat 5, 5223RC Den Bosch
Magelhaesstraat 5
1967 · 155 m²
€ 463.319
Straatbeeld van Boschmeersingel 24, 5223HJ Den Bosch
Boschmeersingel 24
1976 · 140 m²
€ 535.865
Straatbeeld van Erik de Rodestraat 20, 5223RW Den Bosch
Erik de Rodestraat 20
1966 · 114 m²
€ 410.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beringstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 484.294 duidelijk in het hogere segment van De Schutskamp. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beringstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beringstraat 3 in Den Bosch.

Wat is Beringstraat 3 in Den Bosch waard?
Beringstraat 3 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.294 (bandbreedte € 426.179 – € 542.409). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Schutskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beringstraat 3 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Beringstraat 3 in Den Bosch is in oktober 2026 € 470.354 (bandbreedte € 446.836 – € 493.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Beringstraat 3 in Den Bosch?
Voor Beringstraat 3 adviseren wij een bod van € 498.647 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beringstraat 3 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Beringstraat 3 in Den Bosch bedragen € 2.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.368 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beringstraat 3 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beringstraat 3 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 27.128) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beringstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Schutskamp is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Beringstraat 3 ligt rond € 484.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beringstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Beringstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Schutskamp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.