Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Roggeveenstraat 5

5223VM Den Bosch

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.467
+5,9%
[ € 351.531 – € 447.403 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.306[ € 367.941 – € 406.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.010[ € 391.121 – € 432.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Roggeveenstraat 5 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.467 (€ 3.804 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.914Sinds september +0,5%
+€ 22.37612 maanden +5,9%
+€ 7.76712 mnd vs. NL +2,1%
Jacob Roggeveenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.467 voor Jacob Roggeveenstraat 5 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Roggeveenstraat 5 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.010. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 399.467.

Verwachte verkoopprijs Jacob Roggeveenstraat 5
€ 412.010[ € 391.121 – € 432.291 ]
Verkoper houdt over€ 406.228−€ 5.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.400+€ 10.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.228

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Roggeveenstraat 5 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.689 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Roggeveenstraat 5
Onder gem. in buurt De SchutskampBoven gem.
€ 387.306[ € 367.941 – € 406.671 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.689[ € 3.504 – € 3.873 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Schutskamp
€ 436.636[ € 325.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Roggeveenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 412.010, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 387.306 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.467+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.010+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.611+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Roggeveenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 387.306 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Roggeveenstraat 5 in Den Bosch bedragen € 2.042 per maand bij een woningwaarde van € 399.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.953
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Roggeveenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.467
Verwachte verkoopprijs€ 412.010
Verwachte vraagprijs€ 387.306
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Schutskamp→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Schutskamp besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (32%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Schutskamp

De Schutskamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaapsveldje 72, 5223ZS Den Bosch
Schaapsveldje 72
2000 · 82 m²
€ 426.363
Straatbeeld van Concordialaan 90, 5223ZN Den Bosch
Concordialaan 90
2001 · 145 m²
€ 670.689
Straatbeeld van Onderwijsboulevard 534, 5223DN Den Bosch
Onderwijsboulevard 534
2006 · 78 m²
€ 430.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.467 ligt Jacob Roggeveenstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Schutskamp. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacob Roggeveenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Roggeveenstraat 5 in Den Bosch.

Wat is Jacob Roggeveenstraat 5 in Den Bosch waard?
Jacob Roggeveenstraat 5 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.467 (bandbreedte € 351.531 – € 447.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Schutskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Roggeveenstraat 5 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Jacob Roggeveenstraat 5 in Den Bosch is in oktober 2026 € 387.306 (bandbreedte € 367.941 – € 406.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Roggeveenstraat 5 in Den Bosch?
Voor Jacob Roggeveenstraat 5 adviseren wij een bod van € 412.010 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Roggeveenstraat 5 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Roggeveenstraat 5 in Den Bosch bedragen € 2.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.953 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Roggeveenstraat 5 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Roggeveenstraat 5 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 22.376) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Roggeveenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Schutskamp is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Roggeveenstraat 5 ligt rond € 399.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Roggeveenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Jacob Roggeveenstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Schutskamp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.