Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Wildschutstraat 8

5224JM Den Bosch

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.994
+5,9%
[ € 373.995 – € 475.993 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.781[ € 392.142 – € 433.420 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.569[ € 415.278 – € 458.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Wildschutstraat 8 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.994 (€ 3.244 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.037Sinds september +0,5%
+€ 23.80612 maanden +5,9%
+€ 8.26312 mnd vs. NL +2,1%
Jan Wildschutstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.994 voor Jan Wildschutstraat 8 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Wildschutstraat 8 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.569. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 424.994.

Verwachte verkoopprijs Jan Wildschutstraat 8
€ 437.569[ € 415.278 – € 458.992 ]
Verkoper houdt over€ 431.506−€ 6.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.470+€ 10.901 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.506

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Wildschutstraat 8 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.151 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Wildschutstraat 8
Onder gem. in buurt De KruiskampBoven gem.
€ 412.781[ € 392.142 – € 433.420 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.151[ € 2.993 – € 3.309 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Kruiskamp
€ 425.857[ € 290.000 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Wildschutstraat 8 adviseren wij in een bod van € 437.569, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 412.781 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.994+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.569+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.447+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Wildschutstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 412.781 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Wildschutstraat 8 in Den Bosch bedragen € 2.174 per maand bij een woningwaarde van € 424.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.078
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Wildschutstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.994
Verwachte verkoopprijs€ 437.569
Verwachte vraagprijs€ 412.781
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Kruiskamp→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kruiskamp besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (27%)
D (5%)
E (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Kruiskamp

De Kruiskamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Molstraat 24, 5224JV Den Bosch
Frans Molstraat 24
1966 · 120 m²
€ 361.212
Straatbeeld van Admiraliteitslaan 840, 5224EV Den Bosch
Admiraliteitslaan 840
1970 · 143 m²
€ 440.084
Straatbeeld van Kruiskampsingel 106, 5224KP Den Bosch
Kruiskampsingel 106
1965 · 117 m²
€ 375.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.994 zit Jan Wildschutstraat 8 in het middensegment van De Kruiskamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Wildschutstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Wildschutstraat 8 in Den Bosch.

Wat is Jan Wildschutstraat 8 in Den Bosch waard?
Jan Wildschutstraat 8 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.994 (bandbreedte € 373.995 – € 475.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kruiskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Wildschutstraat 8 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Jan Wildschutstraat 8 in Den Bosch is in oktober 2026 € 412.781 (bandbreedte € 392.142 – € 433.420). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.244.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Wildschutstraat 8 in Den Bosch?
Voor Jan Wildschutstraat 8 adviseren wij een bod van € 437.569 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Wildschutstraat 8 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Wildschutstraat 8 in Den Bosch bedragen € 2.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.078 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Wildschutstraat 8 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Wildschutstraat 8 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 23.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Wildschutstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kruiskamp is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Jan Wildschutstraat 8 ligt rond € 424.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Wildschutstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Jan Wildschutstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kruiskamp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.