Huiswaardemeter

Woningwaarde Echternachstraat 10

5224TB Den Bosch

80 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1966Bouwjaar
€ 4.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.450
+5,9%
[ € 289.036 – € 367.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.208[ € 302.298 – € 334.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.022[ € 321.645 – € 355.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Echternachstraat 10 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.450 (€ 4.106 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.574Sinds september +0,5%
+€ 18.39812 maanden +5,9%
+€ 6.38612 mnd vs. NL +2,1%
Echternachstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.450 voor Echternachstraat 10 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Echternachstraat 10 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.022. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 328.450.

Verwachte verkoopprijs Echternachstraat 10
€ 339.022[ € 321.645 – € 355.502 ]
Verkoper houdt over€ 334.043−€ 4.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.952+€ 8.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Echternachstraat 10 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.208. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.978 per m².

Verwachte vraagprijs Echternachstraat 10
Onder gem. in buurt De KruiskampBoven gem.
€ 318.208[ € 302.298 – € 334.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.978[ € 3.779 – € 4.176 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Kruiskamp
€ 425.857[ € 290.000 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Echternachstraat 10 adviseren wij in een bod van € 339.022, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 318.208 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.450+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.022+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.973+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Echternachstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 318.208 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Echternachstraat 10 in Den Bosch bedragen € 1.685 per maand bij een woningwaarde van € 328.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.606
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Echternachstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.450
Verwachte verkoopprijs€ 339.022
Verwachte vraagprijs€ 318.208
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Kruiskamp→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kruiskamp besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (27%)
D (5%)
E (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Kruiskamp

De Kruiskamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruiskampsingel 149, 5224KE Den Bosch
Kruiskampsingel 149
1966 · 88 m²
€ 297.591
Straatbeeld van Kruiskampsingel 263, 5224KH Den Bosch
Kruiskampsingel 263
1966 · 88 m²
€ 297.969
Straatbeeld van Egbert Kortenaerstraat 13, 5224HH Den Bosch
Egbert Kortenaerstraat 13
1967 · 97 m²
€ 406.160
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.450 is Echternachstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in De Kruiskamp. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Echternachstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Echternachstraat 10 in Den Bosch.

Wat is Echternachstraat 10 in Den Bosch waard?
Echternachstraat 10 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.450 (bandbreedte € 289.036 – € 367.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kruiskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Echternachstraat 10 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Echternachstraat 10 in Den Bosch is in oktober 2026 € 318.208 (bandbreedte € 302.298 – € 334.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Echternachstraat 10 in Den Bosch?
Voor Echternachstraat 10 adviseren wij een bod van € 339.022 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Echternachstraat 10 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Echternachstraat 10 in Den Bosch bedragen € 1.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.606 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Echternachstraat 10 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Echternachstraat 10 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 18.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Echternachstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kruiskamp is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Echternachstraat 10 ligt rond € 328.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Echternachstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Echternachstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kruiskamp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.