Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klokkenlaan 69, 5231AP Den Bosch

Woningwaarde Klokkenlaan 69

5231AP Den Bosch

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.135
+5,0%
[ € 349.479 – € 444.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.961[ € 365.713 – € 404.209 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.694[ € 388.753 – € 429.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Klokkenlaan 69 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 397.135 (€ 4.513 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.903Sinds mei +0,5%
+€ 18.91312 maanden +5,0%
+€ 2.87412 mnd vs. NL +0,8%
Klokkenlaan 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.135 voor Klokkenlaan 69 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klokkenlaan 69 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.694. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 397.135.

Verwachte verkoopprijs Klokkenlaan 69
€ 409.694[ € 388.753 – € 429.674 ]
Verkoper houdt over€ 403.937−€ 5.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.038+€ 10.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klokkenlaan 69 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.375 per m².

Verwachte vraagprijs Klokkenlaan 69
Onder gem. in buurt De RompertBoven gem.
€ 384.961[ € 365.713 – € 404.209 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.375[ € 4.156 – € 4.593 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Rompert
€ 512.917[ € 400.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klokkenlaan 69 adviseren wij in een bod van € 409.694, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 384.961 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.135+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.694+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.179+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klokkenlaan 69 zal in bij een vraagprijs van € 384.961 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klokkenlaan 69 in Den Bosch bedragen € 2.004 per maand bij een woningwaarde van € 397.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 199.000€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.942
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klokkenlaan 69

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.135
Verwachte verkoopprijs€ 409.694
Verwachte vraagprijs€ 384.961
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Rompert→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rompert besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (32%)
D (8%)
E (7%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Rompert

De Rompert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Derde Rompert 112, 5233AL Den Bosch
Derde Rompert 112
1976 · 136 m²
€ 423.190
Straatbeeld van Rompert Park 65, 5233RK Den Bosch
Rompert Park 65
1978 · 145 m²
€ 391.766
Straatbeeld van Hoge Slagen 161, 5233SH Den Bosch
Hoge Slagen 161
1971 · 83 m²
€ 276.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klokkenlaan 69 ligt met een geschatte woningwaarde van € 397.135 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Rompert willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Klokkenlaan 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klokkenlaan 69 in Den Bosch.

Wat is Klokkenlaan 69 in Den Bosch waard?
Klokkenlaan 69 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.135 (bandbreedte € 349.479 – € 444.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Rompert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klokkenlaan 69 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Klokkenlaan 69 in Den Bosch is in juni 2026 € 384.961 (bandbreedte € 365.713 – € 404.209). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.513.
Hoeveel moet ik overbieden op Klokkenlaan 69 in Den Bosch?
Voor Klokkenlaan 69 adviseren wij een bod van € 409.694 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klokkenlaan 69 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Klokkenlaan 69 in Den Bosch bedragen € 2.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.942 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klokkenlaan 69 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klokkenlaan 69 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 18.913) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klokkenlaan 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rompert is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Klokkenlaan 69 ligt rond € 397.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klokkenlaan 69?
Huishoudens in de buurt van Klokkenlaan 69 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Rompert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.