Huiswaardemeter

Woningwaarde Steve Bikostraat 79

5231DX Den Bosch

45 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 190.467
+5,9%
[ € 167.611 – € 213.323 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 184.035[ € 174.833 – € 193.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 197.124[ € 187.071 – € 206.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Steve Bikostraat 79 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 190.467 (€ 4.233 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 913Sinds september +0,5%
+€ 10.66912 maanden +5,9%
+€ 3.70312 mnd vs. NL +2,1%
Steve Bikostraat 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 190.467 voor Steve Bikostraat 79 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steve Bikostraat 79 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 197.124. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 190.467.

Verwachte verkoopprijs Steve Bikostraat 79
€ 197.124[ € 187.071 – € 206.764 ]
Verkoper houdt over€ 193.706−€ 3.418 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 203.216+€ 6.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 197.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.168
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 193.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steve Bikostraat 79 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 184.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.090 per m².

Verwachte vraagprijs Steve Bikostraat 79
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 184.035[ € 174.833 – € 193.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.090[ € 3.885 – € 4.294 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 497.545[ € 317.500 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steve Bikostraat 79 adviseren wij in een bod van € 197.124, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 184.035 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 190.467+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 197.124+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 206.980+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steve Bikostraat 79 zal in bij een vraagprijs van € 184.035 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steve Bikostraat 79 in Den Bosch bedragen € 994 per maand bij een woningwaarde van € 190.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 931
OZB€ 11
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 994
Totaal betaald over 30 jaar€ 335.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steve Bikostraat 79

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 190.467
Verwachte verkoopprijs€ 197.124
Verwachte vraagprijs€ 184.035
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Edelstenenbuurt→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Edelstenenbuurt besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (30%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in De Edelstenenbuurt

De Edelstenenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steve Bikostraat 59, 5231DX Den Bosch
Steve Bikostraat 59
1986 · 45 m²
€ 190.448
Straatbeeld van Het Wielsem 24B, 5231BW Den Bosch
Het Wielsem 24B
1982 · 37 m²
€ 242.859
Straatbeeld van Steve Bikostraat 89, 5231DZ Den Bosch
Steve Bikostraat 89
1986 · 75 m²
€ 407.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 190.467 is Steve Bikostraat 79 een van de meer betaalbare woningen in De Edelstenenbuurt. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steve Bikostraat 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steve Bikostraat 79 in Den Bosch.

Wat is Steve Bikostraat 79 in Den Bosch waard?
Steve Bikostraat 79 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 190.467 (bandbreedte € 167.611 – € 213.323). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Edelstenenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steve Bikostraat 79 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Steve Bikostraat 79 in Den Bosch is in oktober 2026 € 184.035 (bandbreedte € 174.833 – € 193.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Steve Bikostraat 79 in Den Bosch?
Voor Steve Bikostraat 79 adviseren wij een bod van € 197.124 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steve Bikostraat 79 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Steve Bikostraat 79 in Den Bosch bedragen € 994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 190.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 931 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steve Bikostraat 79 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steve Bikostraat 79 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 10.669) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steve Bikostraat 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Edelstenenbuurt is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Steve Bikostraat 79 ligt rond € 190.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steve Bikostraat 79?
Huishoudens in de buurt van Steve Bikostraat 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Edelstenenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.