De gemiddelde huizenprijs in De Edelstenenbuurt bedraagt in juni 2026 € 390.224. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Edelstenenbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.870Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 18.58412 maanden +5,0%+5,0%

+€ 2.82412 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

De Edelstenenbuurt

Nederland

Duurste straten in De Edelstenenbuurt

De duurste straat in De Edelstenenbuurt is Zirkoon met een gemiddelde huizenprijs van € 451.533. De meest betaalbare straat is Jade (€ 365.688).

Duurste straten in De Edelstenenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Zirkoon€ 451.533
Jan Palachstraat€ 423.734
Topaas€ 400.932
Robijn€ 400.197
Opaal€ 399.077

Meest betaalbare straten in De Edelstenenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Saffier€ 319.094
Steve Bikostraat€ 327.333
Salvador Allendelaan€ 330.922
Het Wielsem€ 336.418
Jade€ 365.688

Hoeveel wordt er overboden in De Edelstenenbuurt?

Overbieden in De Edelstenenbuurt is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Edelstenenbuurt bedraagt € 4.023 per m².

Is De Edelstenenbuurt duur om te wonen?

De Edelstenenbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 390.224 (€ 4.872 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.716 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Edelstenenbuurt

BetaalbaarDuur

€ 390.224[ € 345.322 – € 429.267 ]

Huizenprijs vs Nederland

26% lager[ € 390.224 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% hoger[ € 65.887 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Edelstenenbuurt?

In De Edelstenenbuurt staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 367.277 (€ 3.786 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in De Edelstenenbuurt is 36% koopwoning en 64% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Edelstenenbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

De Edelstenenbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over De Edelstenenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Edelstenenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Edelstenenbuurt, Den Bosch?

De gemiddelde huizenprijs in De Edelstenenbuurt ligt in juni 2026 op € 390.224. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.023 per m². Daarmee is De Edelstenenbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in De Edelstenenbuurt zijn het afgelopen jaar met +5,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Edelstenenbuurt, Den Bosch?

De woningmarkt in De Edelstenenbuurt is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 390.224, een stijging van +5,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Edelstenenbuurt?

In De Edelstenenbuurt wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 367.277 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 390.224. Overbieden is gebruikelijk in De Edelstenenbuurt.

Is De Edelstenenbuurt duur om te wonen?

De Edelstenenbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Den Bosch, met een gemiddelde huizenprijs van € 390.224. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.716 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Edelstenenbuurt?

De duurste straat in De Edelstenenbuurt is Zirkoon, met een gemiddelde huizenprijs van € 451.533. Andere dure straten zijn Jan Palachstraat (€ 423.734) en Topaas (€ 400.932). De meest betaalbare straat is Jade (€ 365.688).

Is De Edelstenenbuurt veilig?

Het aantal misdrijven in De Edelstenenbuurt ligt met 76 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Den Bosch (56). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Den Bosch.