Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Palachstraat 6

5231HX Den Bosch

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.893
+5,9%
[ € 276.226 – € 351.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.156[ € 288.948 – € 319.364 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.941[ € 307.441 – € 339.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Palachstraat 6 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.893 (€ 4.077 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.504Sinds september +0,5%
+€ 17.58312 maanden +5,9%
+€ 6.10412 mnd vs. NL +2,1%
Jan Palachstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.893 voor Jan Palachstraat 6 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Palachstraat 6 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.941. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 313.893.

Verwachte verkoopprijs Jan Palachstraat 6
€ 323.941[ € 307.441 – € 339.803 ]
Verkoper houdt over€ 319.128−€ 4.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.570+€ 8.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Palachstraat 6 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.950 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Palachstraat 6
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 304.156[ € 288.948 – € 319.364 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.950[ € 3.753 – € 4.148 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 497.545[ € 317.500 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Palachstraat 6 adviseren wij in een bod van € 323.941, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 304.156 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.893+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.941+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.138+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Palachstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 304.156 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Palachstraat 6 in Den Bosch bedragen € 1.612 per maand bij een woningwaarde van € 313.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.535
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Palachstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.893
Verwachte verkoopprijs€ 323.941
Verwachte vraagprijs€ 304.156
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Edelstenenbuurt→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Edelstenenbuurt besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (30%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in De Edelstenenbuurt

De Edelstenenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steve Bikostraat 89, 5231DZ Den Bosch
Steve Bikostraat 89
1986 · 75 m²
€ 407.813
Straatbeeld van Steve Bikostraat 59, 5231DX Den Bosch
Steve Bikostraat 59
1986 · 45 m²
€ 190.448
Straatbeeld van Vijfde Reit 8, 5233JX Den Bosch
Vijfde Reit 8
2002 · 81 m²
€ 303.302
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Palachstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 313.893 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Edelstenenbuurt willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Palachstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Palachstraat 6 in Den Bosch.

Wat is Jan Palachstraat 6 in Den Bosch waard?
Jan Palachstraat 6 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.893 (bandbreedte € 276.226 – € 351.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Edelstenenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Palachstraat 6 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Jan Palachstraat 6 in Den Bosch is in oktober 2026 € 304.156 (bandbreedte € 288.948 – € 319.364). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.077.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Palachstraat 6 in Den Bosch?
Voor Jan Palachstraat 6 adviseren wij een bod van € 323.941 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Palachstraat 6 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Palachstraat 6 in Den Bosch bedragen € 1.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.535 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Palachstraat 6 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Palachstraat 6 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 17.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Palachstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Edelstenenbuurt is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Jan Palachstraat 6 ligt rond € 313.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Palachstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Jan Palachstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Edelstenenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.