Huiswaardemeter

Woningwaarde Honingklaverstraat 13

5232KH Den Bosch

192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 6.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.225.370
+5,9%
[ € 1.078.326 – € 1.372.414 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.198.816[ € 1.138.875 – € 1.258.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.251.748[ € 1.188.986 – € 1.314.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingklaverstraat 13 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.225.370 (€ 6.382 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.872Sinds september +0,5%
+€ 68.64012 maanden +5,9%
+€ 23.82712 mnd vs. NL +2,1%
Honingklaverstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.225.370 voor Honingklaverstraat 13 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingklaverstraat 13 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.251.748. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.225.370.

Verwachte verkoopprijs Honingklaverstraat 13
€ 1.251.748[ € 1.188.986 – € 1.314.142 ]
Verkoper houdt over€ 1.236.729−€ 15.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.278.933+€ 27.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.251.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.236.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Honingklaverstraat 13 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.198.816. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.244 per m².

Verwachte vraagprijs Honingklaverstraat 13
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 1.198.816[ € 1.138.875 – € 1.258.757 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.244[ € 5.932 – € 6.556 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 497.545[ € 317.500 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingklaverstraat 13 adviseren wij in een bod van € 1.251.748, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.198.816 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.225.370+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.251.748+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.314.335+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingklaverstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 1.198.816 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingklaverstraat 13 in Den Bosch bedragen € 6.149 per maand bij een woningwaarde van € 1.225.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.992
OZB€ 70
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 6.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.157.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingklaverstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.225.370
Verwachte verkoopprijs€ 1.251.748
Verwachte vraagprijs€ 1.198.816
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Herven→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Herven besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (6%)
C (15%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)

Wonen in De Herven

De Herven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

52,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duizendbladstraat 4, 5232KL Den Bosch
Duizendbladstraat 4
2020 · 152 m²
€ 805.968
Straatbeeld van Adelheidstraat 18, 5231VA Den Bosch
Adelheidstraat 18
2021 · 123 m²
€ 643.995
Straatbeeld van Manis Krijgsmanhof 122, 5233BT Den Bosch
Manis Krijgsmanhof 122
2008 · 101 m²
€ 565.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Honingklaverstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.225.370 duidelijk in het hogere segment van De Herven. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Honingklaverstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingklaverstraat 13 in Den Bosch.

Wat is Honingklaverstraat 13 in Den Bosch waard?
Honingklaverstraat 13 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.225.370 (bandbreedte € 1.078.326 – € 1.372.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Herven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Honingklaverstraat 13 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Honingklaverstraat 13 in Den Bosch is in oktober 2026 € 1.198.816 (bandbreedte € 1.138.875 – € 1.258.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingklaverstraat 13 in Den Bosch?
Voor Honingklaverstraat 13 adviseren wij een bod van € 1.251.748 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingklaverstraat 13 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Honingklaverstraat 13 in Den Bosch bedragen € 6.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.225.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.992 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingklaverstraat 13 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingklaverstraat 13 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 68.640) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingklaverstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Herven is € 741.000. De geschatte marktwaarde van Honingklaverstraat 13 ligt rond € 1.225.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingklaverstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Honingklaverstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Herven heeft 46% van de woningen zonnepanelen.