Huiswaardemeter

Woningwaarde Honingklaverstraat 3

5232KH Den Bosch

219 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.069.391
+5,9%
[ € 941.064 – € 1.197.718 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.045.144[ € 992.887 – € 1.097.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.094.201[ € 1.038.560 – € 1.147.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingklaverstraat 3 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.069.391 (€ 4.883 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.125Sinds september +0,5%
+€ 59.90212 maanden +5,9%
+€ 20.79312 mnd vs. NL +2,1%
Honingklaverstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.069.391 voor Honingklaverstraat 3 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingklaverstraat 3 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.094.201. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.069.391.

Verwachte verkoopprijs Honingklaverstraat 3
€ 1.094.201[ € 1.038.560 – € 1.147.881 ]
Verkoper houdt over€ 1.080.915−€ 13.286 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.118.235+€ 24.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.094.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.036
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.080.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Honingklaverstraat 3 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.045.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.772 per m².

Verwachte vraagprijs Honingklaverstraat 3
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 1.045.144[ € 992.887 – € 1.097.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.772[ € 4.534 – € 5.011 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 497.545[ € 317.500 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingklaverstraat 3 adviseren wij in een bod van € 1.094.201, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.045.144 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.069.391+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.094.201+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.148.911+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingklaverstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.045.144 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingklaverstraat 3 in Den Bosch bedragen € 5.384 per maand bij een woningwaarde van € 1.069.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.269.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.230
OZB€ 61
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 5.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.882.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingklaverstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.069.391
Verwachte verkoopprijs€ 1.094.201
Verwachte vraagprijs€ 1.045.144
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Herven→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Herven besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (6%)
C (15%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)

Wonen in De Herven

De Herven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

52,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duizendbladstraat 4, 5232KL Den Bosch
Duizendbladstraat 4
2020 · 152 m²
€ 805.968
Straatbeeld van Adelheidstraat 18, 5231VA Den Bosch
Adelheidstraat 18
2021 · 123 m²
€ 643.995
Straatbeeld van St. Willibrordusstraat 35, 5231VJ Den Bosch
St. Willibrordusstraat 35
2021 · 117 m²
€ 556.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Honingklaverstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.069.391 duidelijk in het hogere segment van De Herven. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Honingklaverstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingklaverstraat 3 in Den Bosch.

Wat is Honingklaverstraat 3 in Den Bosch waard?
Honingklaverstraat 3 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.069.391 (bandbreedte € 941.064 – € 1.197.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Herven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Honingklaverstraat 3 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Honingklaverstraat 3 in Den Bosch is in oktober 2026 € 1.045.144 (bandbreedte € 992.887 – € 1.097.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingklaverstraat 3 in Den Bosch?
Voor Honingklaverstraat 3 adviseren wij een bod van € 1.094.201 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingklaverstraat 3 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Honingklaverstraat 3 in Den Bosch bedragen € 5.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.069.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.230 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingklaverstraat 3 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingklaverstraat 3 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 59.902) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingklaverstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Herven is € 741.000. De geschatte marktwaarde van Honingklaverstraat 3 ligt rond € 1.069.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingklaverstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Honingklaverstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Herven heeft 46% van de woningen zonnepanelen.