Huiswaardemeter

Woningwaarde Honingklaverstraat 3A

5232KH Den Bosch

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 6.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.032.933
+5,9%
[ € 908.981 – € 1.156.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.009.808[ € 959.318 – € 1.060.298 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.056.587[ € 1.003.447 – € 1.109.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingklaverstraat 3A in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.032.933 (€ 6.005 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.950Sinds september +0,5%
+€ 57.86012 maanden +5,9%
+€ 20.08412 mnd vs. NL +2,1%
Honingklaverstraat 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.032.933 voor Honingklaverstraat 3A in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingklaverstraat 3A in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.056.587. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.032.933.

Verwachte verkoopprijs Honingklaverstraat 3A
€ 1.056.587[ € 1.003.447 – € 1.109.072 ]
Verkoper houdt over€ 1.043.715−€ 12.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.079.869+€ 23.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.056.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.043.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Honingklaverstraat 3A in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.009.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.871 per m².

Verwachte vraagprijs Honingklaverstraat 3A
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 1.009.808[ € 959.318 – € 1.060.298 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.871[ € 5.577 – € 6.165 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 497.545[ € 317.500 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingklaverstraat 3A adviseren wij in een bod van € 1.056.587, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.009.808 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.032.933+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.056.587+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.109.416+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingklaverstraat 3A zal in bij een vraagprijs van € 1.009.808 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingklaverstraat 3A in Den Bosch bedragen € 5.192 per maand bij een woningwaarde van € 1.032.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.233.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.051
OZB€ 59
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 5.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.818.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingklaverstraat 3A

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.032.933
Verwachte verkoopprijs€ 1.056.587
Verwachte vraagprijs€ 1.009.808
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Herven→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Herven besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (6%)
C (15%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)

Wonen in De Herven

De Herven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

52,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duizendbladstraat 4, 5232KL Den Bosch
Duizendbladstraat 4
2020 · 152 m²
€ 805.968
Straatbeeld van Adelheidplein 26, 5231VM Den Bosch
Adelheidplein 26
2015 · 91 m²
€ 417.758
Straatbeeld van Adelheidstraat 18, 5231VA Den Bosch
Adelheidstraat 18
2021 · 123 m²
€ 643.995
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Honingklaverstraat 3A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.032.933 duidelijk in het hogere segment van De Herven. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Honingklaverstraat 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingklaverstraat 3A in Den Bosch.

Wat is Honingklaverstraat 3A in Den Bosch waard?
Honingklaverstraat 3A in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.032.933 (bandbreedte € 908.981 – € 1.156.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Herven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Honingklaverstraat 3A in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Honingklaverstraat 3A in Den Bosch is in oktober 2026 € 1.009.808 (bandbreedte € 959.318 – € 1.060.298). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingklaverstraat 3A in Den Bosch?
Voor Honingklaverstraat 3A adviseren wij een bod van € 1.056.587 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingklaverstraat 3A in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Honingklaverstraat 3A in Den Bosch bedragen € 5.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.032.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.051 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingklaverstraat 3A in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingklaverstraat 3A in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 57.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingklaverstraat 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Herven is € 741.000. De geschatte marktwaarde van Honingklaverstraat 3A ligt rond € 1.032.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingklaverstraat 3A?
Huishoudens in de buurt van Honingklaverstraat 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Herven heeft 46% van de woningen zonnepanelen.