Huiswaardemeter

Woningwaarde Honingklaverstraat 5

5232KH Den Bosch

Te koop
171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 6.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.121.160
+5,2%
[ € 986.621 – € 1.255.699 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.146.366[ € 1.088.102 – € 1.202.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingklaverstraat 5 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.121.160 (€ 6.556 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.373Sinds juli +0,5%
+€ 55.86712 maanden +5,2%
+€ 18.24012 mnd vs. NL +1,7%
Honingklaverstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.121.160 voor Honingklaverstraat 5 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingklaverstraat 5 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.146.366. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.121.160.

Verwachte verkoopprijs Honingklaverstraat 5
€ 1.146.366[ € 1.088.102 – € 1.202.639 ]
Verkoper houdt over€ 1.132.506−€ 13.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.171.443+€ 25.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.146.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.132.506

Wat is de vraagprijs?

Honingklaverstraat 5 in Den Bosch staat in te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.404 per m².

Vraagprijs Honingklaverstraat 5
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.404[ € 6.083 – € 6.724 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 524.217[ € 375.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingklaverstraat 5 adviseren wij in een bod van € 1.146.366, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 1.095.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.121.160+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.146.366+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.203.684+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingklaverstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 1.095.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingklaverstraat 5 in Den Bosch bedragen € 5.629 per maand bij een woningwaarde van € 1.121.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.321.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.483
OZB€ 64
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 5.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.973.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingklaverstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.121.160
Verwachte verkoopprijs€ 1.146.366
Vraagprijs€ 1.095.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Herven→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Herven besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (6%)
C (15%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)

Wonen in De Herven

De Herven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

52,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duizendbladstraat 4, 5232KL Den Bosch
Duizendbladstraat 4
2020 · 152 m²
€ 805.968
Straatbeeld van Adelheidplein 26, 5231VM Den Bosch
Adelheidplein 26
2015 · 91 m²
€ 417.758
Straatbeeld van St. Willibrordusstraat 35, 5231VJ Den Bosch
St. Willibrordusstraat 35
2021 · 117 m²
€ 556.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Honingklaverstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.121.160 duidelijk in het hogere segment van De Herven. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Honingklaverstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingklaverstraat 5 in Den Bosch.

Wat is Honingklaverstraat 5 in Den Bosch waard?
Honingklaverstraat 5 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.121.160 (bandbreedte € 986.621 – € 1.255.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Herven.
Wat is de vraagprijs van Honingklaverstraat 5 in Den Bosch?
Honingklaverstraat 5 in Den Bosch staat in augustus 2026 te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingklaverstraat 5 in Den Bosch?
Voor Honingklaverstraat 5 adviseren wij een bod van € 1.146.366 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingklaverstraat 5 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Honingklaverstraat 5 in Den Bosch bedragen € 5.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.121.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.483 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingklaverstraat 5 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingklaverstraat 5 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 55.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingklaverstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Herven is € 741.000. De geschatte marktwaarde van Honingklaverstraat 5 ligt rond € 1.121.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingklaverstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Honingklaverstraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Herven heeft 46% van de woningen zonnepanelen.