Huiswaardemeter

Woningwaarde Zevende Reit 17

5233HW Den Bosch

Te koop
134 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.464
+5,2%
[ € 450.088 – € 572.840 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.500[ € 473.575 – € 523.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.878[ € 501.042 – € 553.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Zevende Reit 17 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 511.464 (€ 3.817 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.451Sinds juli +0,5%
+€ 25.48612 maanden +5,2%
+€ 8.32112 mnd vs. NL +1,7%
Zevende Reit 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.464 voor Zevende Reit 17 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zevende Reit 17 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.878. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 511.464.

Verwachte verkoopprijs Zevende Reit 17
€ 525.878[ € 501.042 – € 553.784 ]
Verkoper houdt over€ 518.843−€ 7.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.546+€ 12.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.843

Wat is de vraagprijs?

Zevende Reit 17 in Den Bosch staat in te koop voor € 498.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.720 per m².

Vraagprijs Zevende Reit 17
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 498.500[ € 473.575 – € 523.425 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.720[ € 3.534 – € 3.906 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 524.217[ € 375.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zevende Reit 17 adviseren wij in een bod van € 525.878, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 498.500 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.464+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.878+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.172+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zevende Reit 17 zal in bij een vraagprijs van € 498.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zevende Reit 17 in Den Bosch bedragen € 2.603 per maand bij een woningwaarde van € 511.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.501
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zevende Reit 17

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.464
Verwachte verkoopprijs€ 525.878
Vraagprijs€ 498.500
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Reit→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Reit besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (50%)
D (12%)
E (0%)

Wonen in De Reit

De Reit biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,7 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tweede Reitse Dreef 29, 5233JC Den Bosch
Tweede Reitse Dreef 29
1978 · 122 m²
€ 402.914
Straatbeeld van Negende Reit 80, 5233JK Den Bosch
Negende Reit 80
1977 · 121 m²
€ 404.276
Straatbeeld van Tweede Reitse Dreef 100, 5233JE Den Bosch
Tweede Reitse Dreef 100
1978 · 104 m²
€ 406.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zevende Reit 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 511.464 duidelijk in het hogere segment van De Reit. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zevende Reit 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zevende Reit 17 in Den Bosch.

Wat is Zevende Reit 17 in Den Bosch waard?
Zevende Reit 17 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.464 (bandbreedte € 450.088 – € 572.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Reit.
Wat is de vraagprijs van Zevende Reit 17 in Den Bosch?
Zevende Reit 17 in Den Bosch staat in augustus 2026 te koop voor € 498.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.817.
Hoeveel moet ik overbieden op Zevende Reit 17 in Den Bosch?
Voor Zevende Reit 17 adviseren wij een bod van € 525.878 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zevende Reit 17 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Zevende Reit 17 in Den Bosch bedragen € 2.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.501 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zevende Reit 17 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zevende Reit 17 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 25.486) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zevende Reit 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Reit is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Zevende Reit 17 ligt rond € 511.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zevende Reit 17?
Huishoudens in de buurt van Zevende Reit 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Reit heeft 4% van de woningen zonnepanelen.