Huiswaardemeter

Woningwaarde Rompert Park 92

5233RR Den Bosch

111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.565
+5,9%
[ € 397.377 – € 505.753 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.355[ € 441.239 – € 487.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Rompert Park 92 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.565 (€ 4.068 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.164Sinds september +0,5%
+€ 25.29512 maanden +5,9%
+€ 8.78112 mnd vs. NL +2,1%
Rompert Park 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.565 voor Rompert Park 92 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rompert Park 92 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.355. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 451.565.

Verwachte verkoopprijs Rompert Park 92
€ 465.355[ € 441.239 – € 487.685 ]
Verkoper houdt over€ 458.986−€ 6.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.812+€ 11.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rompert Park 92 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.955 per m².

Verwachte vraagprijs Rompert Park 92
Onder gem. in buurt De RompertBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.955[ € 3.757 – € 4.153 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Rompert
€ 473.278[ € 375.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rompert Park 92 adviseren wij in een bod van € 465.355, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.565+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.355+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.623+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rompert Park 92 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rompert Park 92 in Den Bosch bedragen € 2.301 per maand bij een woningwaarde van € 451.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.208
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rompert Park 92

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.565
Verwachte verkoopprijs€ 465.355
Verwachte vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Rompert→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rompert besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (31%)
D (8%)
E (7%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Rompert

De Rompert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rompertcentrum 34, 5233RE Den Bosch
Rompertcentrum 34
1978 · 111 m²
€ 459.214
Straatbeeld van Derde Rompert 112, 5233AL Den Bosch
Derde Rompert 112
1976 · 136 m²
€ 426.170
Straatbeeld van Klokkenlaan 69, 5231AP Den Bosch
Klokkenlaan 69
1972 · 88 m²
€ 399.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.565 zit Rompert Park 92 in het middensegment van De Rompert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rompert Park 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rompert Park 92 in Den Bosch.

Wat is Rompert Park 92 in Den Bosch waard?
Rompert Park 92 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.565 (bandbreedte € 397.377 – € 505.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Rompert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rompert Park 92 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Rompert Park 92 in Den Bosch is in oktober 2026 € 439.000 (bandbreedte € 417.050 – € 460.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Rompert Park 92 in Den Bosch?
Voor Rompert Park 92 adviseren wij een bod van € 465.355 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rompert Park 92 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Rompert Park 92 in Den Bosch bedragen € 2.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.208 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rompert Park 92 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rompert Park 92 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 25.295) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rompert Park 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rompert is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Rompert Park 92 ligt rond € 451.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rompert Park 92?
Huishoudens in de buurt van Rompert Park 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Rompert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.