Huiswaardemeter

Woningwaarde Eekbrouwersweg 112

5233VG Den Bosch

51 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 5.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.714
+5,9%
[ € 256.708 – € 326.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.508[ € 268.383 – € 296.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.220[ € 285.828 – € 315.914 ]

Wat is mijn huis waard?

Eekbrouwersweg 112 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.714 (€ 5.720 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.398Sinds september +0,5%
+€ 16.34112 maanden +5,9%
+€ 5.67312 mnd vs. NL +2,1%
Eekbrouwersweg 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.714 voor Eekbrouwersweg 112 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eekbrouwersweg 112 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.220. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 291.714.

Verwachte verkoopprijs Eekbrouwersweg 112
€ 301.220[ € 285.828 – € 315.914 ]
Verkoper houdt over€ 296.657−€ 4.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.394+€ 8.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eekbrouwersweg 112 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.539 per m².

Verwachte vraagprijs Eekbrouwersweg 112
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 282.508[ € 268.383 – € 296.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.539[ € 5.262 – € 5.816 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 497.545[ € 317.500 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eekbrouwersweg 112 adviseren wij in een bod van € 301.220, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 282.508 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.714+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.220+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.281+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eekbrouwersweg 112 zal in bij een vraagprijs van € 282.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eekbrouwersweg 112 in Den Bosch bedragen € 1.497 per maand bij een woningwaarde van € 291.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.427
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eekbrouwersweg 112

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.714
Verwachte verkoopprijs€ 301.220
Verwachte vraagprijs€ 282.508
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Slagen→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Slagen besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (45%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Slagen

De Slagen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duizendbladstraat 54, 5232KL Den Bosch
Duizendbladstraat 54
2021 · 56 m²
€ 434.178
Straatbeeld van Adelheidplein 26, 5231VM Den Bosch
Adelheidplein 26
2015 · 91 m²
€ 417.758
Straatbeeld van Manis Krijgsmanhof 122, 5233BT Den Bosch
Manis Krijgsmanhof 122
2008 · 101 m²
€ 565.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.714 is Eekbrouwersweg 112 een van de meer betaalbare woningen in De Slagen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eekbrouwersweg 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eekbrouwersweg 112 in Den Bosch.

Wat is Eekbrouwersweg 112 in Den Bosch waard?
Eekbrouwersweg 112 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.714 (bandbreedte € 256.708 – € 326.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Slagen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eekbrouwersweg 112 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Eekbrouwersweg 112 in Den Bosch is in oktober 2026 € 282.508 (bandbreedte € 268.383 – € 296.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Eekbrouwersweg 112 in Den Bosch?
Voor Eekbrouwersweg 112 adviseren wij een bod van € 301.220 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eekbrouwersweg 112 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Eekbrouwersweg 112 in Den Bosch bedragen € 1.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.427 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eekbrouwersweg 112 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eekbrouwersweg 112 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 16.341) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eekbrouwersweg 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Slagen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Eekbrouwersweg 112 ligt rond € 291.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eekbrouwersweg 112?
Huishoudens in de buurt van Eekbrouwersweg 112 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Slagen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.