Huiswaardemeter

Woningwaarde Eekbrouwersweg 32

5233VG Den Bosch

71 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 5.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.697
+5,9%
[ € 322.693 – € 410.701 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.017[ € 337.266 – € 372.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.761[ € 359.526 – € 397.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Eekbrouwersweg 32 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.697 (€ 5.165 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.757Sinds september +0,5%
+€ 20.54112 maanden +5,9%
+€ 7.13012 mnd vs. NL +2,1%
Eekbrouwersweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.697 voor Eekbrouwersweg 32 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eekbrouwersweg 32 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.761. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 366.697.

Verwachte verkoopprijs Eekbrouwersweg 32
€ 378.761[ € 359.526 – € 397.371 ]
Verkoper houdt over€ 373.345−€ 5.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.486+€ 9.725 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eekbrouwersweg 32 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Verwachte vraagprijs Eekbrouwersweg 32
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 355.017[ € 337.266 – € 372.768 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 497.545[ € 317.500 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eekbrouwersweg 32 adviseren wij in een bod van € 378.761, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 355.017 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.697+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.761+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.699+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eekbrouwersweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 355.017 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eekbrouwersweg 32 in Den Bosch bedragen € 1.872 per maand bij een woningwaarde van € 366.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.793
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eekbrouwersweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.697
Verwachte verkoopprijs€ 378.761
Verwachte vraagprijs€ 355.017
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Slagen→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Slagen besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (45%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Slagen

De Slagen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duizendbladstraat 54, 5232KL Den Bosch
Duizendbladstraat 54
2021 · 56 m²
€ 434.178
Straatbeeld van St. Willibrordusstraat 35, 5231VJ Den Bosch
St. Willibrordusstraat 35
2021 · 117 m²
€ 556.096
Straatbeeld van St. Willibrordusstraat 41, 5231VJ Den Bosch
St. Willibrordusstraat 41
2021 · 117 m²
€ 556.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.697 zit Eekbrouwersweg 32 in het middensegment van De Slagen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eekbrouwersweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eekbrouwersweg 32 in Den Bosch.

Wat is Eekbrouwersweg 32 in Den Bosch waard?
Eekbrouwersweg 32 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.697 (bandbreedte € 322.693 – € 410.701). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Slagen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eekbrouwersweg 32 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Eekbrouwersweg 32 in Den Bosch is in oktober 2026 € 355.017 (bandbreedte € 337.266 – € 372.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Eekbrouwersweg 32 in Den Bosch?
Voor Eekbrouwersweg 32 adviseren wij een bod van € 378.761 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eekbrouwersweg 32 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Eekbrouwersweg 32 in Den Bosch bedragen € 1.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.793 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eekbrouwersweg 32 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eekbrouwersweg 32 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 20.541) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eekbrouwersweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Slagen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Eekbrouwersweg 32 ligt rond € 366.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eekbrouwersweg 32?
Huishoudens in de buurt van Eekbrouwersweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Slagen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.