Woningwaarde Hengmeng 118, Den Bosch (5235JZ)

Wat is mijn huis waard?

Hengmeng 118 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 601.517 (€ 4.266 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.883Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 28.64712 maanden +5,0%+5,0%

+€ 4.35412 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Hengmeng 118

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.517 voor Hengmeng 118 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hengmeng 118 in Den Bosch heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 618.753. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 601.517.

Verwachte verkoopprijs Hengmeng 118

€ 618.753[ € 582.982 – € 644.348 ]

Verkoper houdt over€ 610.697−€ 8.056 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 633.278+€ 14.525 kosten koper

Verkoopprijs€ 618.753

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.806

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 610.697

Wat is de vraagprijs?

Hengmeng 118 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.149 per m².

Vraagprijs Hengmeng 118

Onder gem. in buurt De StaatsliedenbuurtBoven gem.

€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.149[ € 3.941 – € 4.356 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Staatsliedenbuurt

€ 478.000[ € 385.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hengmeng 118 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 618.753, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.517+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 618.753+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 649.691+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hengmeng 118 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hengmeng 118 in Den Bosch bedragen € 3.007 per maand bij een woningwaarde van € 601.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 301.000€ 902.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.007/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.942

OZB€ 16

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.007

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hengmeng 118

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte141 m²

Perceeloppervlakte138 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.517

Verwachte verkoopprijs€ 618.753

Vraagprijs€ 585.000

Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Staatsliedenbuurt→

PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.650 kWh/jr)Elektriciteit(2.650 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (930 kWh/jr)Teruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (18%)

B (28%)

C (50%)

D (3%)

Wonen in De Staatsliedenbuurt

De Staatsliedenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

33,1%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km

Overstapstation5,1 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hengmeng 118 valt met een geschatte woningwaarde van € 601.517 duidelijk in het hogere segment van De Staatsliedenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hengmeng 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hengmeng 118 in Den Bosch.

Wat is Hengmeng 118 in Den Bosch waard?

Hengmeng 118 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.517 (bandbreedte € 529.335 – € 673.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Staatsliedenbuurt.

Wat is de vraagprijs van Hengmeng 118 in Den Bosch?

Hengmeng 118 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.266.

Hoeveel moet ik overbieden op Hengmeng 118 in Den Bosch?

Voor Hengmeng 118 adviseren wij een bod van € 618.753 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hengmeng 118 in Den Bosch?

De geschatte bruto maandlasten van Hengmeng 118 in Den Bosch bedragen € 3.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.942 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hengmeng 118 in Den Bosch zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hengmeng 118 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 28.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hengmeng 118?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Staatsliedenbuurt is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Hengmeng 118 ligt rond € 601.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hengmeng 118?

Huishoudens in de buurt van Hengmeng 118 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Staatsliedenbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Hengmeng 118

Onderhoudsstaat en woningwaarde