Huiswaardemeter

Woningwaarde Maïsveld 52

5236VC Den Bosch

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.227
+5,9%
[ € 525.560 – € 668.894 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.085[ € 551.081 – € 609.089 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.875[ € 583.595 – € 645.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Maïsveld 52 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.227 (€ 3.804 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.862Sinds september +0,5%
+€ 33.45412 maanden +5,9%
+€ 11.61312 mnd vs. NL +2,1%
Maïsveld 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.227 voor Maïsveld 52 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maïsveld 52 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.875. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 597.227.

Verwachte verkoopprijs Maïsveld 52
€ 614.875[ € 583.595 – € 645.025 ]
Verkoper houdt over€ 606.861−€ 8.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.323+€ 14.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maïsveld 52 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.695 per m².

Verwachte vraagprijs Maïsveld 52
Onder gem. in buurt MaasakkerBoven gem.
€ 580.085[ € 551.081 – € 609.089 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.695[ € 3.510 – € 3.880 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasakker
€ 783.200[ € 498.500 – € 1.135.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maïsveld 52 adviseren wij in een bod van € 614.875, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 580.085 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.227+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.875+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.619+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maïsveld 52 zal in bij een vraagprijs van € 580.085 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maïsveld 52 in Den Bosch bedragen € 3.033 per maand bij een woningwaarde van € 597.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.921
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maïsveld 52

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.227
Verwachte verkoopprijs€ 614.875
Verwachte vraagprijs€ 580.085
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtMaasakker→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasakker besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (32%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Maasakker

Maasakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

57,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggeakker 3, 5236VE Den Bosch
Roggeakker 3
1998 · 146 m²
€ 590.557
Straatbeeld van Roggeakker 8, 5236VE Den Bosch
Roggeakker 8
1998 · 170 m²
€ 666.070
Straatbeeld van Gerstakker 31, 5236VG Den Bosch
Gerstakker 31
1998 · 143 m²
€ 595.585
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maïsveld 52 ligt met een geschatte woningwaarde van € 597.227 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maasakker willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maïsveld 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maïsveld 52 in Den Bosch.

Wat is Maïsveld 52 in Den Bosch waard?
Maïsveld 52 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.227 (bandbreedte € 525.560 – € 668.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maïsveld 52 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Maïsveld 52 in Den Bosch is in oktober 2026 € 580.085 (bandbreedte € 551.081 – € 609.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Maïsveld 52 in Den Bosch?
Voor Maïsveld 52 adviseren wij een bod van € 614.875 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maïsveld 52 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Maïsveld 52 in Den Bosch bedragen € 3.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.921 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maïsveld 52 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maïsveld 52 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 33.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maïsveld 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasakker is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Maïsveld 52 ligt rond € 597.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maïsveld 52?
Huishoudens in de buurt van Maïsveld 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasakker heeft 25% van de woningen zonnepanelen.