Woningwaarde de Savornin Lohmanstraat 7

5237CB Den Bosch

152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.459
+5,9%
[ € 498.484 – € 634.434 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 550.227[ € 522.716 – € 577.738 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 583.170[ € 553.556 – € 611.825 ]

Wat is mijn huis waard?

de Savornin Lohmanstraat 7 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.459 (€ 3.727 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.715Sinds september +0,5%
+€ 31.73012 maanden +5,9%
+€ 11.01412 mnd vs. NL +2,1%
de Savornin Lohmanstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.459 voor de Savornin Lohmanstraat 7 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Savornin Lohmanstraat 7 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.170. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 566.459.

Verwachte verkoopprijs de Savornin Lohmanstraat 7
€ 583.170[ € 553.556 – € 611.825 ]
Verkoper houdt over€ 575.505−€ 7.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.983+€ 13.813 kosten koper

Verkoopprijs€ 583.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 575.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Savornin Lohmanstraat 7 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.620 per m².

Verwachte vraagprijs de Savornin Lohmanstraat 7
Onder gem. in buurt De StaatsliedenbuurtBoven gem.
€ 550.227[ € 522.716 – € 577.738 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.620[ € 3.439 – € 3.801 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Staatsliedenbuurt
€ 443.000[ € 325.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Savornin Lohmanstraat 7 adviseren wij in een bod van € 583.170, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 550.227 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.459+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.170+6,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 612.329+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Savornin Lohmanstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 550.227 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Savornin Lohmanstraat 7 in Den Bosch bedragen € 2.879 per maand bij een woningwaarde van € 566.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.879/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.770
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Savornin Lohmanstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.459
Verwachte verkoopprijs€ 583.170
Verwachte vraagprijs€ 550.227
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (28%)
C (48%)
D (3%)

Wonen in De Staatsliedenbuurt

De Staatsliedenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 566.459 ligt de Savornin Lohmanstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Staatsliedenbuurt. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over de Savornin Lohmanstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 7 in Den Bosch.

Wat is de Savornin Lohmanstraat 7 in Den Bosch waard?
de Savornin Lohmanstraat 7 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.459 (bandbreedte € 498.484 – € 634.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Savornin Lohmanstraat 7 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van de Savornin Lohmanstraat 7 in Den Bosch is in oktober 2026 € 550.227 (bandbreedte € 522.716 – € 577.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.727.
Hoeveel moet ik overbieden op de Savornin Lohmanstraat 7 in Den Bosch?
Voor de Savornin Lohmanstraat 7 adviseren wij een bod van € 583.170 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 7 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 7 in Den Bosch bedragen € 2.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.770 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Savornin Lohmanstraat 7 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Savornin Lohmanstraat 7 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 31.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Savornin Lohmanstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Staatsliedenbuurt is € 379.000. De geschatte marktwaarde van de Savornin Lohmanstraat 7 ligt rond € 566.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Savornin Lohmanstraat 7?
Huishoudens in de buurt van de Savornin Lohmanstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Staatsliedenbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.