Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverlinde 43

5237HD Den Bosch

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.462
+5,9%
[ € 472.087 – € 600.837 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.432[ € 495.360 – € 547.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.926[ € 524.091 – € 579.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverlinde 43 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.462 (€ 3.887 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.571Sinds september +0,5%
+€ 30.05012 maanden +5,9%
+€ 10.43112 mnd vs. NL +2,1%
Zilverlinde 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.462 voor Zilverlinde 43 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverlinde 43 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.926. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 536.462.

Verwachte verkoopprijs Zilverlinde 43
€ 551.926[ € 524.091 – € 579.259 ]
Verkoper houdt over€ 544.605−€ 7.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.115+€ 13.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverlinde 43 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.778 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverlinde 43
Onder gem. in MaaspoortBoven gem.
€ 521.432[ € 495.360 – € 547.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.778[ € 3.590 – € 3.967 ]
Gem. vraagprijs in Maaspoort
€ 517.845[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverlinde 43 adviseren wij in een bod van € 551.926, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 521.432 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.462+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.926+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.522+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverlinde 43 zal in bij een vraagprijs van € 521.432 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverlinde 43 in Den Bosch bedragen € 2.728 per maand bij een woningwaarde van € 536.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.623
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverlinde 43

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.462
Verwachte verkoopprijs€ 551.926
Verwachte vraagprijs€ 521.432
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtHet Zilverpark→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Zilverpark besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (38%)
D (0%)

Wonen in Het Zilverpark

Het Zilverpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverspar 1, 5237HJ Den Bosch
Zilverspar 1
1991 · 130 m²
€ 535.778
Straatbeeld van Zilvervaren 2, 5237HL Den Bosch
Zilvervaren 2
1987 · 122 m²
€ 504.065
Straatbeeld van Zilverpark 165, 5237HZ Den Bosch
Zilverpark 165
1993 · 161 m²
€ 712.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.462 zit Zilverlinde 43 in het middensegment van Het Zilverpark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zilverlinde 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverlinde 43 in Den Bosch.

Wat is Zilverlinde 43 in Den Bosch waard?
Zilverlinde 43 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.462 (bandbreedte € 472.087 – € 600.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Zilverpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverlinde 43 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Zilverlinde 43 in Den Bosch is in oktober 2026 € 521.432 (bandbreedte € 495.360 – € 547.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverlinde 43 in Den Bosch?
Voor Zilverlinde 43 adviseren wij een bod van € 551.926 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverlinde 43 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverlinde 43 in Den Bosch bedragen € 2.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.623 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverlinde 43 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverlinde 43 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 30.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverlinde 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Zilverpark is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Zilverlinde 43 ligt rond € 536.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverlinde 43?
Huishoudens in de buurt van Zilverlinde 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Zilverpark heeft 17% van de woningen zonnepanelen.