Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverpark 81

5237HS Den Bosch

Te koop
143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.507
+5,0%
[ € 496.766 – € 632.248 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.416[ € 552.805 – € 610.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverpark 81 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 564.507 (€ 3.948 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.705Sinds mei +0,5%
+€ 26.88412 maanden +5,0%
+€ 4.08512 mnd vs. NL +0,8%
Zilverpark 81
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.507 voor Zilverpark 81 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverpark 81 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.416. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 564.507.

Verwachte verkoopprijs Zilverpark 81
€ 580.416[ € 552.805 – € 610.995 ]
Verkoper houdt over€ 572.781−€ 7.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.174+€ 13.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.781

Wat is de vraagprijs?

Zilverpark 81 in Den Bosch staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.846 per m².

Vraagprijs Zilverpark 81
Onder gem. in buurt Het ZilverparkBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.846[ € 3.654 – € 4.038 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Zilverpark
€ 571.429[ € 489.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverpark 81 adviseren wij in een bod van € 580.416, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.507+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.416+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.437+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverpark 81 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverpark 81 in Den Bosch bedragen € 2.826 per maand bij een woningwaarde van € 564.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 282.000€ 847.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.761
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverpark 81

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.507
Verwachte verkoopprijs€ 580.416
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtHet Zilverpark→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Zilverpark besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (22%)
C (46%)
D (0%)

Wonen in Het Zilverpark

Het Zilverpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverspar 25, 5237HJ Den Bosch
Zilverspar 25
1990 · 174 m²
€ 654.817
Straatbeeld van Meester Gepkensstraat 5, 5237JL Den Bosch
Meester Gepkensstraat 5
1990 · 104 m²
€ 465.859
Straatbeeld van Meester Joerdenslaan 33, 5237JP Den Bosch
Meester Joerdenslaan 33
1990 · 104 m²
€ 432.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.507 zit Zilverpark 81 in het middensegment van Het Zilverpark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Zilverpark 81

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverpark 81 in Den Bosch.

Wat is Zilverpark 81 in Den Bosch waard?
Zilverpark 81 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.507 (bandbreedte € 496.766 – € 632.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Zilverpark.
Wat is de vraagprijs van Zilverpark 81 in Den Bosch?
Zilverpark 81 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverpark 81 in Den Bosch?
Voor Zilverpark 81 adviseren wij een bod van € 580.416 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverpark 81 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverpark 81 in Den Bosch bedragen € 2.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.761 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverpark 81 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverpark 81 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 26.884) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverpark 81?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Zilverpark is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Zilverpark 81 ligt rond € 564.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverpark 81?
Huishoudens in de buurt van Zilverpark 81 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Zilverpark heeft 17% van de woningen zonnepanelen.