Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverpark 112

5237HT Den Bosch

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.301
+5,9%
[ € 420.025 – € 534.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.714[ € 440.528 – € 486.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.286[ € 466.519 – € 515.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverpark 112 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.301 (€ 4.589 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.287Sinds september +0,5%
+€ 26.73612 maanden +5,9%
+€ 9.28112 mnd vs. NL +2,1%
Zilverpark 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.301 voor Zilverpark 112 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverpark 112 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.286. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 477.301.

Verwachte verkoopprijs Zilverpark 112
€ 491.286[ € 466.519 – € 515.627 ]
Verkoper houdt over€ 484.632−€ 6.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.262+€ 11.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverpark 112 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.459 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverpark 112
Onder gem. in MaaspoortBoven gem.
€ 463.714[ € 440.528 – € 486.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.459[ € 4.236 – € 4.682 ]
Gem. vraagprijs in Maaspoort
€ 517.845[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverpark 112 adviseren wij in een bod van € 491.286, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 463.714 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.301+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.286+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.850+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverpark 112 zal in bij een vraagprijs van € 463.714 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverpark 112 in Den Bosch bedragen € 2.427 per maand bij een woningwaarde van € 477.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.334
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverpark 112

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.301
Verwachte verkoopprijs€ 491.286
Verwachte vraagprijs€ 463.714
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtHet Zilverpark→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Zilverpark besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (38%)
D (0%)

Wonen in Het Zilverpark

Het Zilverpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Joerdenslaan 33, 5237JP Den Bosch
Meester Joerdenslaan 33
1990 · 104 m²
€ 435.121
Straatbeeld van Meester Gepkensstraat 5, 5237JL Den Bosch
Meester Gepkensstraat 5
1990 · 104 m²
€ 469.140
Straatbeeld van Zilverlinde 60, 5237HH Den Bosch
Zilverlinde 60
1987 · 105 m²
€ 487.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilverpark 112 ligt met een geschatte woningwaarde van € 477.301 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Zilverpark willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zilverpark 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverpark 112 in Den Bosch.

Wat is Zilverpark 112 in Den Bosch waard?
Zilverpark 112 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.301 (bandbreedte € 420.025 – € 534.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Zilverpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverpark 112 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Zilverpark 112 in Den Bosch is in oktober 2026 € 463.714 (bandbreedte € 440.528 – € 486.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverpark 112 in Den Bosch?
Voor Zilverpark 112 adviseren wij een bod van € 491.286 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverpark 112 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverpark 112 in Den Bosch bedragen € 2.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.334 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverpark 112 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverpark 112 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 26.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverpark 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Zilverpark is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Zilverpark 112 ligt rond € 477.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverpark 112?
Huishoudens in de buurt van Zilverpark 112 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Zilverpark heeft 17% van de woningen zonnepanelen.