Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meester Gepkensstraat 5, 5237JL Den Bosch

Woningwaarde Meester Gepkensstraat 5

5237JL Den Bosch

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.479Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.859
+5,0%
[ € 409.956 – € 521.762 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.587[ € 429.958 – € 475.216 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.520[ € 455.326 – € 503.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Gepkensstraat 5 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 465.859 (€ 4.479 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.233Sinds mei +0,5%
+€ 22.18612 maanden +5,0%
+€ 3.37112 mnd vs. NL +0,8%
Meester Gepkensstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.859 voor Meester Gepkensstraat 5 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Gepkensstraat 5 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.520. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 465.859.

Verwachte verkoopprijs Meester Gepkensstraat 5
€ 479.520[ € 455.326 – € 503.254 ]
Verkoper houdt over€ 472.995−€ 6.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.260+€ 11.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Gepkensstraat 5 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.352 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Gepkensstraat 5
Onder gem. in buurt Het ZilverparkBoven gem.
€ 452.587[ € 429.958 – € 475.216 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.352[ € 4.134 – € 4.569 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Zilverpark
€ 571.429[ € 489.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Gepkensstraat 5 adviseren wij in een bod van € 479.520, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 452.587 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.859+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.520+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.496+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Gepkensstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 452.587 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Gepkensstraat 5 in Den Bosch bedragen € 2.341 per maand bij een woningwaarde van € 465.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.278
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Gepkensstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.859
Verwachte verkoopprijs€ 479.520
Verwachte vraagprijs€ 452.587
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtHet Zilverpark→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Zilverpark besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (22%)
C (46%)
D (0%)

Wonen in Het Zilverpark

Het Zilverpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Joerdenslaan 33, 5237JP Den Bosch
Meester Joerdenslaan 33
1990 · 104 m²
€ 432.079
Straatbeeld van Meester van Oeffelstraat 12, 5237KN Den Bosch
Meester van Oeffelstraat 12
1990 · 100 m²
€ 491.542
Straatbeeld van Zilverspar 25, 5237HJ Den Bosch
Zilverspar 25
1990 · 174 m²
€ 654.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester Gepkensstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 465.859 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Zilverpark willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meester Gepkensstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Gepkensstraat 5 in Den Bosch.

Wat is Meester Gepkensstraat 5 in Den Bosch waard?
Meester Gepkensstraat 5 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.859 (bandbreedte € 409.956 – € 521.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Zilverpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Gepkensstraat 5 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Meester Gepkensstraat 5 in Den Bosch is in juni 2026 € 452.587 (bandbreedte € 429.958 – € 475.216). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.479.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Gepkensstraat 5 in Den Bosch?
Voor Meester Gepkensstraat 5 adviseren wij een bod van € 479.520 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Gepkensstraat 5 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Gepkensstraat 5 in Den Bosch bedragen € 2.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.278 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Gepkensstraat 5 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Gepkensstraat 5 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 22.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Gepkensstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Zilverpark is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Meester Gepkensstraat 5 ligt rond € 465.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Gepkensstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Meester Gepkensstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Zilverpark heeft 17% van de woningen zonnepanelen.