Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester van Goerlestraat 6

5237JG Den Bosch

Te koop
122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.820
+5,0%
[ € 535.762 – € 681.878 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.978[ € 592.382 – € 654.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester van Goerlestraat 6 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 608.820 (€ 4.990 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.918Sinds mei +0,5%
+€ 28.99412 maanden +5,0%
+€ 4.40612 mnd vs. NL +0,8%
Meester van Goerlestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.820 voor Meester van Goerlestraat 6 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester van Goerlestraat 6 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.978. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 608.820.

Verwachte verkoopprijs Meester van Goerlestraat 6
€ 625.978[ € 592.382 – € 654.738 ]
Verkoper houdt over€ 617.842−€ 8.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.648+€ 14.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.842

Wat is de vraagprijs?

Meester van Goerlestraat 6 in Den Bosch staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.877 per m².

Vraagprijs Meester van Goerlestraat 6
Onder gem. in buurt Het ZilverparkBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.877[ € 4.633 – € 5.121 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Zilverpark
€ 571.429[ € 489.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester van Goerlestraat 6 adviseren wij in een bod van € 625.978, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.820+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.978+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.277+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester van Goerlestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester van Goerlestraat 6 in Den Bosch bedragen € 3.041 per maand bij een woningwaarde van € 608.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 304.000€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.977
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester van Goerlestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.820
Verwachte verkoopprijs€ 625.978
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtHet Zilverpark→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Zilverpark besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (22%)
C (46%)
D (0%)

Wonen in Het Zilverpark

Het Zilverpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Gepkensstraat 5, 5237JL Den Bosch
Meester Gepkensstraat 5
1990 · 104 m²
€ 465.859
Straatbeeld van Meester Joerdenslaan 33, 5237JP Den Bosch
Meester Joerdenslaan 33
1990 · 104 m²
€ 432.079
Straatbeeld van Meester van Oeffelstraat 12, 5237KN Den Bosch
Meester van Oeffelstraat 12
1990 · 100 m²
€ 491.542
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.820 ligt Meester van Goerlestraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Zilverpark. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meester van Goerlestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester van Goerlestraat 6 in Den Bosch.

Wat is Meester van Goerlestraat 6 in Den Bosch waard?
Meester van Goerlestraat 6 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.820 (bandbreedte € 535.762 – € 681.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Zilverpark.
Wat is de vraagprijs van Meester van Goerlestraat 6 in Den Bosch?
Meester van Goerlestraat 6 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester van Goerlestraat 6 in Den Bosch?
Voor Meester van Goerlestraat 6 adviseren wij een bod van € 625.978 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester van Goerlestraat 6 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Meester van Goerlestraat 6 in Den Bosch bedragen € 3.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.977 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester van Goerlestraat 6 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester van Goerlestraat 6 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 28.994) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester van Goerlestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Zilverpark is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Meester van Goerlestraat 6 ligt rond € 608.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester van Goerlestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Meester van Goerlestraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Zilverpark heeft 17% van de woningen zonnepanelen.