Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Piparduslaan 16

5237JT Den Bosch

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.933
+5,9%
[ € 527.941 – € 671.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 582.785[ € 553.646 – € 611.924 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.586[ € 586.311 – € 648.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Piparduslaan 16 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.933 (€ 4.316 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.875Sinds september +0,5%
+€ 33.60612 maanden +5,9%
+€ 11.66612 mnd vs. NL +2,1%
Meester Piparduslaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.933 voor Meester Piparduslaan 16 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Piparduslaan 16 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.586. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 599.933.

Verwachte verkoopprijs Meester Piparduslaan 16
€ 617.586[ € 586.311 – € 648.028 ]
Verkoper houdt over€ 609.543−€ 8.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.088+€ 14.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Piparduslaan 16 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.193 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Piparduslaan 16
Onder gem. in MaaspoortBoven gem.
€ 582.785[ € 553.646 – € 611.924 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.193[ € 3.983 – € 4.402 ]
Gem. vraagprijs in Maaspoort
€ 517.845[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Piparduslaan 16 adviseren wij in een bod van € 617.586, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 582.785 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.933+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.586+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.465+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Piparduslaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 582.785 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Piparduslaan 16 in Den Bosch bedragen € 3.042 per maand bij een woningwaarde van € 599.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.934
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Piparduslaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.933
Verwachte verkoopprijs€ 617.586
Verwachte vraagprijs€ 582.785
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtHet Zilverpark→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Zilverpark besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (38%)
D (0%)

Wonen in Het Zilverpark

Het Zilverpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverspar 1, 5237HJ Den Bosch
Zilverspar 1
1991 · 130 m²
€ 535.778
Straatbeeld van Zilvervaren 2, 5237HL Den Bosch
Zilvervaren 2
1987 · 122 m²
€ 504.065
Straatbeeld van Zilverpark 165, 5237HZ Den Bosch
Zilverpark 165
1993 · 161 m²
€ 712.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 599.933 ligt Meester Piparduslaan 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Zilverpark. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meester Piparduslaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Piparduslaan 16 in Den Bosch.

Wat is Meester Piparduslaan 16 in Den Bosch waard?
Meester Piparduslaan 16 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.933 (bandbreedte € 527.941 – € 671.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Zilverpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Piparduslaan 16 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Meester Piparduslaan 16 in Den Bosch is in oktober 2026 € 582.785 (bandbreedte € 553.646 – € 611.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Piparduslaan 16 in Den Bosch?
Voor Meester Piparduslaan 16 adviseren wij een bod van € 617.586 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Piparduslaan 16 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Piparduslaan 16 in Den Bosch bedragen € 3.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.934 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Piparduslaan 16 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Piparduslaan 16 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 33.606) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Piparduslaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Zilverpark is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Meester Piparduslaan 16 ligt rond € 599.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Piparduslaan 16?
Huishoudens in de buurt van Meester Piparduslaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Zilverpark heeft 17% van de woningen zonnepanelen.