Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Stappartlaan 18

5237KH Den Bosch

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.331
+5,9%
[ € 428.851 – € 545.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.413[ € 449.742 – € 497.084 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.659[ € 476.277 – € 526.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Stappartlaan 18 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.331 (€ 4.028 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.335Sinds september +0,5%
+€ 27.29812 maanden +5,9%
+€ 9.47612 mnd vs. NL +2,1%
Meester Stappartlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.331 voor Meester Stappartlaan 18 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Stappartlaan 18 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.659. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 487.331.

Verwachte verkoopprijs Meester Stappartlaan 18
€ 501.659[ € 476.277 – € 526.412 ]
Verkoper houdt over€ 494.891−€ 6.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.842+€ 12.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Stappartlaan 18 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.413. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.913 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Stappartlaan 18
Onder gem. in MaaspoortBoven gem.
€ 473.413[ € 449.742 – € 497.084 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.913[ € 3.717 – € 4.108 ]
Gem. vraagprijs in Maaspoort
€ 517.845[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Stappartlaan 18 adviseren wij in een bod van € 501.659, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 473.413 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.331+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.659+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.742+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Stappartlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 473.413 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Stappartlaan 18 in Den Bosch bedragen € 2.481 per maand bij een woningwaarde van € 487.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.383
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Stappartlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.331
Verwachte verkoopprijs€ 501.659
Verwachte vraagprijs€ 473.413
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtHet Zilverpark→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Zilverpark besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (38%)
D (0%)

Wonen in Het Zilverpark

Het Zilverpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilvervaren 2, 5237HL Den Bosch
Zilvervaren 2
1987 · 122 m²
€ 504.065
Straatbeeld van Zilverspar 1, 5237HJ Den Bosch
Zilverspar 1
1991 · 130 m²
€ 535.778
Straatbeeld van Meester Joerdenslaan 33, 5237JP Den Bosch
Meester Joerdenslaan 33
1990 · 104 m²
€ 435.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester Stappartlaan 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 487.331 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Zilverpark willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meester Stappartlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Stappartlaan 18 in Den Bosch.

Wat is Meester Stappartlaan 18 in Den Bosch waard?
Meester Stappartlaan 18 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.331 (bandbreedte € 428.851 – € 545.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Zilverpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Stappartlaan 18 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Meester Stappartlaan 18 in Den Bosch is in oktober 2026 € 473.413 (bandbreedte € 449.742 – € 497.084). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Stappartlaan 18 in Den Bosch?
Voor Meester Stappartlaan 18 adviseren wij een bod van € 501.659 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Stappartlaan 18 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Stappartlaan 18 in Den Bosch bedragen € 2.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.383 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Stappartlaan 18 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Stappartlaan 18 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 27.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Stappartlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Zilverpark is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Meester Stappartlaan 18 ligt rond € 487.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Stappartlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Meester Stappartlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Zilverpark heeft 17% van de woningen zonnepanelen.