Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkhof 4

5237PE Den Bosch

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.985
+5,9%
[ € 526.227 – € 669.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.725[ € 551.689 – € 609.761 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.402[ € 584.790 – € 646.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkhof 4 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.985 (€ 4.942 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.866Sinds september +0,5%
+€ 33.49612 maanden +5,9%
+€ 11.62712 mnd vs. NL +2,1%
Jonkhof 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.985 voor Jonkhof 4 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkhof 4 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.402. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 597.985.

Verwachte verkoopprijs Jonkhof 4
€ 615.402[ € 584.790 – € 646.347 ]
Verkoper houdt over€ 607.383−€ 8.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.860+€ 14.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkhof 4 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.799 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkhof 4
Onder gem. in buurt MaasvalleiBoven gem.
€ 580.725[ € 551.689 – € 609.761 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.799[ € 4.559 – € 5.039 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasvallei
€ 561.800[ € 425.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkhof 4 adviseren wij in een bod van € 615.402, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 580.725 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.985+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.402+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.172+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkhof 4 zal in bij een vraagprijs van € 580.725 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkhof 4 in Den Bosch bedragen € 3.028 per maand bij een woningwaarde van € 597.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.924
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.052.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkhof 4

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.985
Verwachte verkoopprijs€ 615.402
Verwachte vraagprijs€ 580.725
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtMaasvallei→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasvallei besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (36%)
C (19%)

Wonen in Maasvallei

Maasvallei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjervallei 39, 5237LA Den Bosch
Anjervallei 39
1991 · 122 m²
€ 491.201
Straatbeeld van Jonkhof 29, 5237PE Den Bosch
Jonkhof 29
1992 · 103 m²
€ 437.548
Straatbeeld van Galeistraat 13, 5237PJ Den Bosch
Galeistraat 13
1992 · 150 m²
€ 614.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 597.985 ligt Jonkhof 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maasvallei. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jonkhof 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkhof 4 in Den Bosch.

Wat is Jonkhof 4 in Den Bosch waard?
Jonkhof 4 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.985 (bandbreedte € 526.227 – € 669.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasvallei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkhof 4 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Jonkhof 4 in Den Bosch is in oktober 2026 € 580.725 (bandbreedte € 551.689 – € 609.761). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.942.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkhof 4 in Den Bosch?
Voor Jonkhof 4 adviseren wij een bod van € 615.402 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkhof 4 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkhof 4 in Den Bosch bedragen € 3.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.924 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkhof 4 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkhof 4 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 33.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkhof 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasvallei is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Jonkhof 4 ligt rond € 597.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkhof 4?
Huishoudens in de buurt van Jonkhof 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasvallei heeft 14% van de woningen zonnepanelen.