Huiswaardemeter

Woningwaarde Klipperstraat 18

5237PK Den Bosch

Te koop
124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.938
+5,0%
[ € 537.625 – € 684.251 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.732[ € 593.513 – € 655.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Klipperstraat 18 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 610.938 (€ 4.927 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.928Sinds mei +0,5%
+€ 29.09612 maanden +5,0%
+€ 4.42212 mnd vs. NL +0,8%
Klipperstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.938 voor Klipperstraat 18 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klipperstraat 18 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.732. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 610.938.

Verwachte verkoopprijs Klipperstraat 18
€ 628.732[ € 593.513 – € 655.988 ]
Verkoper houdt over€ 620.566−€ 8.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.457+€ 14.725 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.566

Wat is de vraagprijs?

Klipperstraat 18 in Den Bosch staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.798 per m².

Vraagprijs Klipperstraat 18
Onder gem. in MaaspoortBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.798[ € 4.558 – € 5.038 ]
Gem. vraagprijs in Maaspoort
€ 550.709[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klipperstraat 18 adviseren wij in een bod van € 628.732, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.938+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.732+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.169+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klipperstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klipperstraat 18 in Den Bosch bedragen € 3.052 per maand bij een woningwaarde van € 610.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 305.000€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.988
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.075.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klipperstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.938
Verwachte verkoopprijs€ 628.732
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtMaasvallei→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasvallei besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (37%)
C (19%)

Wonen in Maasvallei

Maasvallei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjervallei 39, 5237LA Den Bosch
Anjervallei 39
1991 · 122 m²
€ 487.767
Straatbeeld van Jonkhof 29, 5237PE Den Bosch
Jonkhof 29
1992 · 103 m²
€ 434.488
Straatbeeld van Goudsbloemvallei 52A, 5237MK Den Bosch
Goudsbloemvallei 52A
1998 · 77 m²
€ 379.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klipperstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 610.938 duidelijk in het hogere segment van Maasvallei. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klipperstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klipperstraat 18 in Den Bosch.

Wat is Klipperstraat 18 in Den Bosch waard?
Klipperstraat 18 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.938 (bandbreedte € 537.625 – € 684.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasvallei.
Wat is de vraagprijs van Klipperstraat 18 in Den Bosch?
Klipperstraat 18 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.927.
Hoeveel moet ik overbieden op Klipperstraat 18 in Den Bosch?
Voor Klipperstraat 18 adviseren wij een bod van € 628.732 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klipperstraat 18 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Klipperstraat 18 in Den Bosch bedragen € 3.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.988 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klipperstraat 18 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klipperstraat 18 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 29.096) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klipperstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasvallei is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Klipperstraat 18 ligt rond € 610.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klipperstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Klipperstraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasvallei heeft 14% van de woningen zonnepanelen.