Huiswaardemeter

Woningwaarde Klipperstraat 3

5237PK Den Bosch

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.542
+5,9%
[ € 513.517 – € 653.567 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.027[ € 538.676 – € 595.378 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.538[ € 569.919 – € 629.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Klipperstraat 3 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.542 (€ 4.783 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.796Sinds september +0,5%
+€ 32.68712 maanden +5,9%
+€ 11.34612 mnd vs. NL +2,1%
Klipperstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.542 voor Klipperstraat 3 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klipperstraat 3 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.538. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 583.542.

Verwachte verkoopprijs Klipperstraat 3
€ 600.538[ € 569.919 – € 629.910 ]
Verkoper houdt over€ 592.682−€ 7.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.699+€ 14.161 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.682

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klipperstraat 3 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.648 per m².

Verwachte vraagprijs Klipperstraat 3
Onder gem. in buurt MaasvalleiBoven gem.
€ 567.027[ € 538.676 – € 595.378 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.648[ € 4.415 – € 4.880 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasvallei
€ 561.800[ € 425.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klipperstraat 3 adviseren wij in een bod van € 600.538, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 567.027 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.542+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.538+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.565+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klipperstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 567.027 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klipperstraat 3 in Den Bosch bedragen € 2.957 per maand bij een woningwaarde van € 583.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.854
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klipperstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.542
Verwachte verkoopprijs€ 600.538
Verwachte vraagprijs€ 567.027
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtMaasvallei→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasvallei besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (36%)
C (19%)

Wonen in Maasvallei

Maasvallei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjervallei 39, 5237LA Den Bosch
Anjervallei 39
1991 · 122 m²
€ 491.201
Straatbeeld van Jonkhof 29, 5237PE Den Bosch
Jonkhof 29
1992 · 103 m²
€ 437.548
Straatbeeld van Galeistraat 13, 5237PJ Den Bosch
Galeistraat 13
1992 · 150 m²
€ 614.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.542 ligt Klipperstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maasvallei. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Klipperstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klipperstraat 3 in Den Bosch.

Wat is Klipperstraat 3 in Den Bosch waard?
Klipperstraat 3 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.542 (bandbreedte € 513.517 – € 653.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasvallei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klipperstraat 3 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Klipperstraat 3 in Den Bosch is in oktober 2026 € 567.027 (bandbreedte € 538.676 – € 595.378). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Klipperstraat 3 in Den Bosch?
Voor Klipperstraat 3 adviseren wij een bod van € 600.538 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klipperstraat 3 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Klipperstraat 3 in Den Bosch bedragen € 2.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.854 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klipperstraat 3 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klipperstraat 3 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 32.687) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klipperstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasvallei is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Klipperstraat 3 ligt rond € 583.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klipperstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Klipperstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasvallei heeft 14% van de woningen zonnepanelen.