Huiswaardemeter

Woningwaarde Schout van Bergaignestraat 25

5237ST Den Bosch

Te koop
104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.531
+5,0%
[ € 532.867 – € 678.195 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 590.899[ € 561.354 – € 620.444 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.167[ € 589.422 – € 651.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Schout van Bergaignestraat 25 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 605.531 (€ 5.822 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.902Sinds mei +0,5%
+€ 28.83812 maanden +5,0%
+€ 4.38312 mnd vs. NL +0,8%
Schout van Bergaignestraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.531 voor Schout van Bergaignestraat 25 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schout van Bergaignestraat 25 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.167. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 605.531.

Verwachte verkoopprijs Schout van Bergaignestraat 25
€ 623.167[ € 589.422 – € 651.466 ]
Verkoper houdt over€ 615.062−€ 8.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.780+€ 14.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.062

Wat is de vraagprijs?

Schout van Bergaignestraat 25 in Den Bosch staat in te koop voor € 590.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.682 per m².

Vraagprijs Schout van Bergaignestraat 25
Onder gem. in buurt MaasoeverBoven gem.
€ 590.899[ € 561.354 – € 620.444 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.682[ € 5.398 – € 5.966 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasoever
€ 629.538[ € 359.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schout van Bergaignestraat 25 adviseren wij in een bod van € 623.167, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 590.899 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.531+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.167+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.325+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schout van Bergaignestraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 590.899 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schout van Bergaignestraat 25 in Den Bosch bedragen € 3.024 per maand bij een woningwaarde van € 605.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 303.000€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.961
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schout van Bergaignestraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.531
Verwachte verkoopprijs€ 623.167
Vraagprijs€ 590.899
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtMaasoever→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasoever besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (50%)
C (13%)

Wonen in Maasoever

Maasoever biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schout van Hanswijkplein 30, 5237WX Den Bosch
Schout van Hanswijkplein 30
2003 · 105 m²
€ 486.640
Straatbeeld van Schout van der Dussensingel 57, 5237TG Den Bosch
Schout van der Dussensingel 57
1996 · 112 m²
€ 463.803
Straatbeeld van Maasboulevard 171, 5237WP Den Bosch
Maasboulevard 171
2000 · 120 m²
€ 498.785
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 605.531 zit Schout van Bergaignestraat 25 in het middensegment van Maasoever — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schout van Bergaignestraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schout van Bergaignestraat 25 in Den Bosch.

Wat is Schout van Bergaignestraat 25 in Den Bosch waard?
Schout van Bergaignestraat 25 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.531 (bandbreedte € 532.867 – € 678.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasoever.
Wat is de vraagprijs van Schout van Bergaignestraat 25 in Den Bosch?
Schout van Bergaignestraat 25 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 590.899. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Schout van Bergaignestraat 25 in Den Bosch?
Voor Schout van Bergaignestraat 25 adviseren wij een bod van € 623.167 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schout van Bergaignestraat 25 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Schout van Bergaignestraat 25 in Den Bosch bedragen € 3.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.961 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schout van Bergaignestraat 25 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schout van Bergaignestraat 25 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 28.838) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schout van Bergaignestraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasoever is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Schout van Bergaignestraat 25 ligt rond € 605.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schout van Bergaignestraat 25?
Huishoudens in de buurt van Schout van Bergaignestraat 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasoever heeft 18% van de woningen zonnepanelen.