Kaart van de buurt Maasoever binnen wijk MaaspoortLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Maasoever (in groen) toont binnen wijk Maaspoort (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Maasoever (Den Bosch)

Buurt in wijk Maaspoort, Den Bosch · 1.148 woningen

1996Bouwjaar
+5,2%Jaartrend
11Te koop
+21,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Maasoever
Gemiddelde huizenprijs in Maasoever
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 649.520
+5,2%
[ € 556.430 € 674.866 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 616.323[ € 540.751 € 659.042 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 632.701[ € 556.430 € 674.866 ]

Recent berekende huizenprijzen in Maasoever

Huizenprijzen Maasoever : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Maasoever bedraagt in augustus 2026 € 649.520. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Maasoever beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 3.113Sinds juli +0,5%
+€ 32.36512 maanden +5,2%
+€ 10.56712 mnd vs. NL +1,7%
Maasoever
Nederland

Duurste straten in Maasoever

De duurste straat in Maasoever is Rozenbekerlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.108.106. De meest betaalbare straat is Schout van Bergaignestraat (€ 535.665).

Duurste straten in Maasoever
StraatGem. huizenprijs
  • Rozenbekerlaan€ 1.108.106
  • Kruisdaalderlaan€ 1.063.724
  • Karolusguldenstraat€ 1.060.226
  • Leeuwendaalderlaan€ 1.014.932
  • Duitlaan€ 1.007.352
Meest betaalbare straten in Maasoever
StraatGem. huizenprijs
  • Schout van Herenthalsplein€ 515.044
  • Schout van der Dussensingel€ 520.300
  • Schout van Huldenbergstraat€ 525.063
  • Schout van Raesfeltstraat€ 526.820
  • Schout van Bergaignestraat€ 535.665

Hoeveel wordt er overboden in Maasoever?

Overbieden in Maasoever is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Maasoever bedraagt € 4.607 per m².

Is Maasoever duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 649.520 (€ 4.688 per m²) is Maasoever in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.338 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Maasoever
BetaalbaarDuur
€ 649.520[ € 572.586 € 691.450 ]

Huizenprijs vs Nederland
23% hoger[ € 649.520 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 65.887 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Maasoever?

In Maasoever staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 616.323 (€ 4.371 per m²). Meer dan 90% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Maasoever is 95% koopwoning en 5% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Maasoever
Nederland
Verdeling woningtype
Maasoever
Nederland

Woningen te koop in Maasoever

Veelgestelde vragen over Maasoever

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Maasoever.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Maasoever, Den Bosch?
De gemiddelde huizenprijs in Maasoever ligt in augustus 2026 op € 649.520. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.607 per m². Daarmee is Maasoever duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Maasoever zijn het afgelopen jaar met +5,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Maasoever, Den Bosch?
De woningmarkt in Maasoever is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 649.520, een stijging van +5,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Maasoever?
In Maasoever wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 616.323 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 649.520. Overbieden is gebruikelijk in Maasoever.
Is Maasoever duur om te wonen?
Maasoever is duurder dan gemiddeld in Den Bosch, met een gemiddelde huizenprijs van € 649.520. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.338 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Maasoever?
De duurste straat in Maasoever is Rozenbekerlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.108.106. Andere dure straten zijn Kruisdaalderlaan (€ 1.063.724) en Karolusguldenstraat (€ 1.060.226). De meest betaalbare straat is Schout van Bergaignestraat (€ 535.665).
Is Maasoever veilig?
Maasoever heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Den Bosch (gemiddeld: 56). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Maasoever als woonbuurt.