Huiswaardemeter
Kaart van de buurt De Italiaanse buurt binnen wijk MaaspoortLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Italiaanse buurt (in groen) toont binnen wijk Maaspoort (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Italiaanse buurt (Den Bosch)

Buurt in wijk Maaspoort, Den Bosch · 254 woningen

1987Bouwjaar
+5,9%Jaartrend
0Te koop
+16,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Italiaanse buurt
Gemiddelde huizenprijs in De Italiaanse buurt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 607.476
+5,9%
[ € 402.350 – € 672.367 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 576.779[ € 390.824 – € 656.178 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 591.925[ € 402.350 – € 672.367 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Italiaanse buurt

Straatbeeld van Genualaan 25, 5237EC Den Bosch
Genualaan 25
1987 · 146 m²
€ 564.593
Straatbeeld van Genualaan 21, 5237EC Den Bosch
Genualaan 21
1987 · 136 m²
€ 572.932
Straatbeeld van Turijnstraat 12, 5237ER Den Bosch
Turijnstraat 12
1987 · 162 m²
€ 578.435

Huizenprijzen De Italiaanse buurt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Italiaanse buurt bedraagt in oktober 2026 € 607.476. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. De Italiaanse buurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.911Sinds september +0,5%
+€ 34.02812 maanden +5,9%
+€ 11.81212 mnd vs. NL +2,1%
De Italiaanse buurt
Nederland

Duurste straten in De Italiaanse buurt

De duurste straat in De Italiaanse buurt is Bolognakade met een gemiddelde huizenprijs van € 816.440. De meest betaalbare straat is Genualaan (€ 578.831).

Duurste straten in De Italiaanse buurt
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in De Italiaanse buurt
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in De Italiaanse buurt?

Overbieden in De Italiaanse buurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Italiaanse buurt bedraagt € 4.402 per m².

Is De Italiaanse buurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 607.476 (€ 4.346 per m²) is De Italiaanse buurt in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.995 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Italiaanse buurt
BetaalbaarDuur
€ 607.476[ € 414.216 – € 688.956 ]
Huizenprijs vs Nederland
19% hoger[ € 607.476 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 65.887 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Italiaanse buurt?

In De Italiaanse buurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 576.779 (€ 4.180 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Italiaanse buurt is 76% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Italiaanse buurt
Nederland
Verdeling woningtype
De Italiaanse buurt
Nederland

Veelgestelde vragen over De Italiaanse buurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Italiaanse buurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Italiaanse buurt, Den Bosch?
De gemiddelde huizenprijs in De Italiaanse buurt ligt in oktober 2026 op € 607.476. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.402 per m². Daarmee is De Italiaanse buurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in De Italiaanse buurt zijn het afgelopen jaar met +5,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Italiaanse buurt, Den Bosch?
De woningmarkt in De Italiaanse buurt is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 607.476, een stijging van +5,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Italiaanse buurt?
In De Italiaanse buurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 576.779 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 607.476. Overbieden is gebruikelijk in De Italiaanse buurt.
Is De Italiaanse buurt duur om te wonen?
De Italiaanse buurt is duurder dan gemiddeld in Den Bosch, met een gemiddelde huizenprijs van € 607.476. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.995 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Italiaanse buurt?
De duurste straat in De Italiaanse buurt is Bolognakade, met een gemiddelde huizenprijs van € 816.440. Andere dure straten zijn Florencestraat (€ 793.908) en Romelaan (€ 640.296). De meest betaalbare straat is Genualaan (€ 578.831).
Is De Italiaanse buurt veilig?
Het aantal misdrijven in De Italiaanse buurt ligt met 57 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Den Bosch (56). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Den Bosch.