Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schout van Hanswijkplein 112, 5237WZ Den Bosch

Woningwaarde Schout van Hanswijkplein 112

5237WZ Den Bosch

Te koop
144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.609
+5,9%
[ € 495.976 – € 631.242 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.759[ € 553.328 – € 611.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Schout van Hanswijkplein 112 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.609 (€ 3.914 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.701Sinds september +0,5%
+€ 31.57112 maanden +5,9%
+€ 10.95912 mnd vs. NL +2,1%
Schout van Hanswijkplein 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.609 voor Schout van Hanswijkplein 112 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schout van Hanswijkplein 112 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.759. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 563.609.

Verwachte verkoopprijs Schout van Hanswijkplein 112
€ 579.759[ € 553.328 – € 611.573 ]
Verkoper houdt over€ 572.132−€ 7.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.504+€ 13.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.132

Wat is de vraagprijs?

Schout van Hanswijkplein 112 in Den Bosch staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.819 per m².

Vraagprijs Schout van Hanswijkplein 112
Onder gem. in buurt MaasoeverBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.819[ € 3.628 – € 4.010 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasoever
€ 587.917[ € 369.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schout van Hanswijkplein 112 adviseren wij in een bod van € 579.759, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.609+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.759+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.747+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schout van Hanswijkplein 112 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schout van Hanswijkplein 112 in Den Bosch bedragen € 2.863 per maand bij een woningwaarde van € 563.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.756
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schout van Hanswijkplein 112

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte144 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.609
Verwachte verkoopprijs€ 579.759
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtMaasoever→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasoever besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (49%)
C (12%)

Wonen in Maasoever

Maasoever biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schout van Keppelpad 11, 5237TN Den Bosch
Schout van Keppelpad 11
2003 · 146 m²
€ 584.350
Straatbeeld van Braspenninglaan 92, 5237NR Den Bosch
Braspenninglaan 92
1995 · 140 m²
€ 563.932
Straatbeeld van Schout van Meghenlaan 14, 5237TB Den Bosch
Schout van Meghenlaan 14
1996 · 136 m²
€ 509.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.609 zit Schout van Hanswijkplein 112 in het middensegment van Maasoever — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schout van Hanswijkplein 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schout van Hanswijkplein 112 in Den Bosch.

Wat is Schout van Hanswijkplein 112 in Den Bosch waard?
Schout van Hanswijkplein 112 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.609 (bandbreedte € 495.976 – € 631.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasoever.
Wat is de vraagprijs van Schout van Hanswijkplein 112 in Den Bosch?
Schout van Hanswijkplein 112 in Den Bosch staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Schout van Hanswijkplein 112 in Den Bosch?
Voor Schout van Hanswijkplein 112 adviseren wij een bod van € 579.759 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schout van Hanswijkplein 112 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Schout van Hanswijkplein 112 in Den Bosch bedragen € 2.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.756 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schout van Hanswijkplein 112 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schout van Hanswijkplein 112 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 31.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schout van Hanswijkplein 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasoever is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Schout van Hanswijkplein 112 ligt rond € 563.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schout van Hanswijkplein 112?
Huishoudens in de buurt van Schout van Hanswijkplein 112 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasoever heeft 18% van de woningen zonnepanelen.