Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schout van Meghenlaan 14, 5237TB Den Bosch

Woningwaarde Schout van Meghenlaan 14

5237TB Den Bosch

Te koop
136 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.281
+5,9%
[ € 448.167 – € 570.395 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.875[ € 497.995 – € 550.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Schout van Meghenlaan 14 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.281 (€ 3.745 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.441Sinds september +0,5%
+€ 28.52812 maanden +5,9%
+€ 9.90312 mnd vs. NL +2,1%
Schout van Meghenlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.281 voor Schout van Meghenlaan 14 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schout van Meghenlaan 14 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.875. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 509.281.

Verwachte verkoopprijs Schout van Meghenlaan 14
€ 523.875[ € 497.995 – € 550.415 ]
Verkoper houdt over€ 516.862−€ 7.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.503+€ 12.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.862

Wat is de vraagprijs?

Schout van Meghenlaan 14 in Den Bosch staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.640 per m².

Vraagprijs Schout van Meghenlaan 14
Onder gem. in buurt MaasoeverBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.640[ € 3.458 – € 3.822 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasoever
€ 587.917[ € 369.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schout van Meghenlaan 14 adviseren wij in een bod van € 523.875, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.281+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.875+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.069+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schout van Meghenlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schout van Meghenlaan 14 in Den Bosch bedragen € 2.592 per maand bij een woningwaarde van € 509.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.490
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schout van Meghenlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.281
Verwachte verkoopprijs€ 523.875
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtMaasoever→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasoever besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (49%)
C (12%)

Wonen in Maasoever

Maasoever biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braspenninglaan 92, 5237NR Den Bosch
Braspenninglaan 92
1995 · 140 m²
€ 563.932
Straatbeeld van Spaanse Matplein 10, 5237RG Den Bosch
Spaanse Matplein 10
1995 · 125 m²
€ 510.279
Straatbeeld van Schout van Hanswijkplein 112, 5237WZ Den Bosch
Schout van Hanswijkplein 112
2003 · 144 m²
€ 563.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schout van Meghenlaan 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 509.281 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maasoever willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schout van Meghenlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schout van Meghenlaan 14 in Den Bosch.

Wat is Schout van Meghenlaan 14 in Den Bosch waard?
Schout van Meghenlaan 14 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.281 (bandbreedte € 448.167 – € 570.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasoever.
Wat is de vraagprijs van Schout van Meghenlaan 14 in Den Bosch?
Schout van Meghenlaan 14 in Den Bosch staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Schout van Meghenlaan 14 in Den Bosch?
Voor Schout van Meghenlaan 14 adviseren wij een bod van € 523.875 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schout van Meghenlaan 14 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Schout van Meghenlaan 14 in Den Bosch bedragen € 2.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.490 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schout van Meghenlaan 14 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schout van Meghenlaan 14 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 28.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schout van Meghenlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasoever is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Schout van Meghenlaan 14 ligt rond € 509.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schout van Meghenlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Schout van Meghenlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasoever heeft 18% van de woningen zonnepanelen.