Huiswaardemeter

Woningwaarde Schout van Hanswijkplein 22

5237WX Den Bosch

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.811
+5,9%
[ € 356.234 – € 453.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.683[ € 373.049 – € 412.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.363[ € 395.059 – € 436.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Schout van Hanswijkplein 22 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.811 (€ 5.257 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.940Sinds september +0,5%
+€ 22.67612 maanden +5,9%
+€ 7.87212 mnd vs. NL +2,1%
Schout van Hanswijkplein 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.811 voor Schout van Hanswijkplein 22 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schout van Hanswijkplein 22 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.363. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 404.811.

Verwachte verkoopprijs Schout van Hanswijkplein 22
€ 417.363[ € 395.059 – € 436.644 ]
Verkoper houdt over€ 411.522−€ 5.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.860+€ 10.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schout van Hanswijkplein 22 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.683. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.100 per m².

Verwachte vraagprijs Schout van Hanswijkplein 22
Onder gem. in buurt MaasoeverBoven gem.
€ 392.683[ € 373.049 – € 412.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.100[ € 4.845 – € 5.355 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasoever
€ 587.917[ € 369.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schout van Hanswijkplein 22 adviseren wij in een bod van € 417.363, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 392.683 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.811+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.363+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.231+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schout van Hanswijkplein 22 zal in bij een vraagprijs van € 392.683 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schout van Hanswijkplein 22 in Den Bosch bedragen € 2.062 per maand bij een woningwaarde van € 404.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.980
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schout van Hanswijkplein 22

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.811
Verwachte verkoopprijs€ 417.363
Verwachte vraagprijs€ 392.683
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtMaasoever→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasoever besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (49%)
C (12%)

Wonen in Maasoever

Maasoever biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schout van Hanswijkplein 30, 5237WX Den Bosch
Schout van Hanswijkplein 30
2003 · 109 m²
€ 490.067
Straatbeeld van Schout van Herenthalsplein 15, 5237TH Den Bosch
Schout van Herenthalsplein 15
1996 · 103 m²
€ 472.379
Straatbeeld van Schout van der Dussensingel 39, 5237TE Den Bosch
Schout van der Dussensingel 39
1996 · 112 m²
€ 470.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.811 is Schout van Hanswijkplein 22 een van de meer betaalbare woningen in Maasoever. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schout van Hanswijkplein 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schout van Hanswijkplein 22 in Den Bosch.

Wat is Schout van Hanswijkplein 22 in Den Bosch waard?
Schout van Hanswijkplein 22 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.811 (bandbreedte € 356.234 – € 453.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maasoever.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schout van Hanswijkplein 22 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Schout van Hanswijkplein 22 in Den Bosch is in oktober 2026 € 392.683 (bandbreedte € 373.049 – € 412.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Schout van Hanswijkplein 22 in Den Bosch?
Voor Schout van Hanswijkplein 22 adviseren wij een bod van € 417.363 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schout van Hanswijkplein 22 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Schout van Hanswijkplein 22 in Den Bosch bedragen € 2.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.980 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schout van Hanswijkplein 22 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schout van Hanswijkplein 22 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 22.676) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schout van Hanswijkplein 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasoever is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Schout van Hanswijkplein 22 ligt rond € 404.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schout van Hanswijkplein 22?
Huishoudens in de buurt van Schout van Hanswijkplein 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasoever heeft 18% van de woningen zonnepanelen.