Woningwaarde Westvlietweg 12A

2491EB Den Haag

Te koop

269 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1949Bouwjaar

€ 7.288Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.960.354

+4,0%

[ € 1.725.112 – € 2.195.596 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.895.000[ € 1.800.250 – € 1.989.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.022.979[ € 1.919.067 – € 2.121.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Westvlietweg 12A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.960.354 (€ 7.288 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.433Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 75.82112 maanden +4,0%+4,0%

+€ 2.81212 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Westvlietweg 12A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.960.354 voor Westvlietweg 12A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westvlietweg 12A in Den Haag heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.022.979. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.960.354.

Verwachte verkoopprijs Westvlietweg 12A

€ 2.022.979[ € 1.919.067 – € 2.121.074 ]

Verkoper houdt over€ 1.999.476−€ 23.503 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.065.589+€ 42.610 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.022.979

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 22.253

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.999.476

Wat is de vraagprijs?

Westvlietweg 12A in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 1.895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.045 per m².

Vraagprijs Westvlietweg 12A

Onder gem. in Den HaagBoven gem.

€ 1.895.000[ € 1.800.250 – € 1.989.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.045[ € 6.692 – € 7.397 ]

Gem. vraagprijs in Den Haag

€ 629.234[ € 175.000 – € 6.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westvlietweg 12A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 2.022.979, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 1.895.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.960.354+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.022.979+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.124.128+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westvlietweg 12A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westvlietweg 12A in Den Haag bedragen € 9.790 per maand bij een woningwaarde van € 1.960.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 2.160.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 9.790/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 9.586

OZB€ 82

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 64

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 9.790

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.450.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Westvlietweg 12A

Woninggegevens

Bouwjaar1949

Woonoppervlakte269 m²

Perceeloppervlakte1.950 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.960.354

Verwachte verkoopprijs€ 2.022.979

Vraagprijs€ 1.895.000

Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVlietzoom-Oost→

PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlietzoom-Oost besteden gemiddeld € 301 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 168/mndAardgas (1.470 m³/jr)Aardgas(1.470 m³/jr)

€ 145/mndElektriciteit (4.360 kWh/jr)Elektriciteit(4.360 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.830 kWh/jr)Teruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (58%)

B (11%)

C (11%)

D (11%)

E (5%)

F (5%)

Wonen in Vlietzoom-Oost

Vlietzoom-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

30%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation5,4 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westvlietweg 12A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.960.354 duidelijk in het hogere segment van Vlietzoom-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Westvlietweg 12A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westvlietweg 12A in Den Haag.

Wat is Westvlietweg 12A in Den Haag waard?

Westvlietweg 12A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.960.354 (bandbreedte € 1.725.112 – € 2.195.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlietzoom-Oost.

Wat is de vraagprijs van Westvlietweg 12A in Den Haag?

Westvlietweg 12A in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 1.895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.288.

Hoeveel moet ik overbieden op Westvlietweg 12A in Den Haag?

Voor Westvlietweg 12A adviseren wij een bod van € 2.022.979 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Westvlietweg 12A in Den Haag?

De geschatte bruto maandlasten van Westvlietweg 12A in Den Haag bedragen € 9.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.960.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.586 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Westvlietweg 12A in Den Haag zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Westvlietweg 12A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 75.821) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westvlietweg 12A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlietzoom-Oost is € 827.000. De geschatte marktwaarde van Westvlietweg 12A ligt rond € 1.960.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Westvlietweg 12A?

Huishoudens in de buurt van Westvlietweg 12A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 301 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlietzoom-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.