Huiswaardemeter

Woningwaarde Simon Carmiggelthof 138

2492JN Den Haag

Te koop
110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.802
+3,1%
[ € 504.946 – € 642.658 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.871[ € 564.300 – € 623.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon Carmiggelthof 138 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 573.802 (€ 5.216 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.883Sinds mei +0,3%
+€ 17.29812 maanden +3,1%
€ -6.30112 mnd vs. NL -1,1%
Simon Carmiggelthof 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.802 voor Simon Carmiggelthof 138 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon Carmiggelthof 138 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.871. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 573.802.

Verwachte verkoopprijs Simon Carmiggelthof 138
€ 595.871[ € 564.300 – € 623.700 ]
Verkoper houdt over€ 588.066−€ 7.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.938+€ 14.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.066

Wat is de vraagprijs?

Simon Carmiggelthof 138 in Den Haag staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Simon Carmiggelthof 138
Onder gem. in buurt De VeldenBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Velden
€ 971.500[ € 550.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon Carmiggelthof 138 adviseren wij in een bod van € 595.871, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.802+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.871+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.665+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon Carmiggelthof 138 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon Carmiggelthof 138 in Den Haag bedragen € 2.878 per maand bij een woningwaarde van € 573.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 287.000€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.806
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon Carmiggelthof 138

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.802
Verwachte verkoopprijs€ 595.871
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDe Velden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Velden besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 88% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (11%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in De Velden

De Velden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

46,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hockeyplein 3, 2492VP Den Haag
Hockeyplein 3
2001 · 116 m²
€ 483.465
Straatbeeld van Klaverveld 185, 2492KC Den Haag
Klaverveld 185
2006 · 98 m²
€ 468.651
Straatbeeld van Simon Carmiggelthof 244, 2492JN Den Haag
Simon Carmiggelthof 244
2009 · 128 m²
€ 566.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.802 zit Simon Carmiggelthof 138 in het middensegment van De Velden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Simon Carmiggelthof 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon Carmiggelthof 138 in Den Haag.

Wat is Simon Carmiggelthof 138 in Den Haag waard?
Simon Carmiggelthof 138 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.802 (bandbreedte € 504.946 – € 642.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Velden.
Wat is de vraagprijs van Simon Carmiggelthof 138 in Den Haag?
Simon Carmiggelthof 138 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon Carmiggelthof 138 in Den Haag?
Voor Simon Carmiggelthof 138 adviseren wij een bod van € 595.871 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon Carmiggelthof 138 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Simon Carmiggelthof 138 in Den Haag bedragen € 3.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.806 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon Carmiggelthof 138 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon Carmiggelthof 138 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 17.298) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon Carmiggelthof 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Velden is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Simon Carmiggelthof 138 ligt rond € 573.802. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon Carmiggelthof 138?
Huishoudens in de buurt van Simon Carmiggelthof 138 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Velden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.