Straatbeeld van Klaverveld 185, 2492KC Den Haag

Woningwaarde Klaverveld 185

2492KC Den Haag

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.651
+3,1%
[ € 412.413 € 524.889 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 450.128[ € 427.622 € 472.634 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 487.936[ € 462.687 € 511.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaverveld 185 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 468.651 (€ 4.782 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.538Sinds mei +0,3%
+€ 14.12812 maanden +3,1%
€ -5.14712 mnd vs. NL -1,1%
Klaverveld 185
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.651 voor Klaverveld 185 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaverveld 185 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.936. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 468.651.

Verwachte verkoopprijs Klaverveld 185
€ 487.936[ € 462.687 € 511.390 ]
Verkoper houdt over€ 481.319€ 6.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.845+€ 11.909 kosten koper

Verkoopprijs€ 487.936
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.367
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 481.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaverveld 185 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.593 per m².

Verwachte vraagprijs Klaverveld 185
Onder gem. in buurt De VeldenBoven gem.
€ 450.128[ € 427.622 € 472.634 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.593[ € 4.363 € 4.823 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Velden
€ 971.500[ € 550.000 € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaverveld 185 adviseren wij in een bod van € 487.936, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 450.128 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.651+4,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.936+8,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 512.333+13,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaverveld 185 zal in bij een vraagprijs van € 450.128 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1533 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaverveld 185 in Den Haag bedragen € 2.364 per maand bij een woningwaarde van € 468.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 234.000€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.364/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.292
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaverveld 185

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.651
Verwachte verkoopprijs€ 487.936
Verwachte vraagprijs€ 450.128
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Velden besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 88% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (11%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in De Velden

De Velden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

46,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaverveld 185 ligt met een geschatte woningwaarde van € 468.651 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Velden willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Klaverveld 185

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaverveld 185 in Den Haag.

Wat is Klaverveld 185 in Den Haag waard?
Klaverveld 185 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.651 (bandbreedte € 412.413 – € 524.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Velden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaverveld 185 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Klaverveld 185 in Den Haag is in juni 2026 € 450.128 (bandbreedte € 427.622 – € 472.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaverveld 185 in Den Haag?
Voor Klaverveld 185 adviseren wij een bod van € 487.936 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaverveld 185 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Klaverveld 185 in Den Haag bedragen € 2.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.292 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaverveld 185 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaverveld 185 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 14.128) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaverveld 185?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Velden is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Klaverveld 185 ligt rond € 468.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaverveld 185?
Huishoudens in de buurt van Klaverveld 185 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Velden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.