Huiswaardemeter
Straatbeeld van Graskarpersingel 15, 2492MV Den Haag

Woningwaarde Graskarpersingel 15

2492MV Den Haag

Te koop
126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.576
+4,0%
[ € 564.587 – € 718.565 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 615.000[ € 584.250 – € 645.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 666.252[ € 625.148 – € 690.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Graskarpersingel 15 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.576 (€ 5.092 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.105Sinds september +0,3%
+€ 24.81412 maanden +4,0%
+€ 92012 mnd vs. NL +0,1%
Graskarpersingel 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.576 voor Graskarpersingel 15 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Graskarpersingel 15 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 666.252. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 641.576.

Verwachte verkoopprijs Graskarpersingel 15
€ 666.252[ € 625.148 – € 690.953 ]
Verkoper houdt over€ 657.673−€ 8.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 681.727+€ 15.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 666.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.673

Wat is de vraagprijs?

Graskarpersingel 15 in Den Haag staat in te koop voor € 615.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.881 per m².

Vraagprijs Graskarpersingel 15
Onder gem. in buurt De VissenBoven gem.
€ 615.000[ € 584.250 – € 645.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.881[ € 4.637 – € 5.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Vissen
€ 808.688[ € 425.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Graskarpersingel 15 adviseren wij in een bod van € 666.252, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 615.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.576+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 666.252+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 699.565+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Graskarpersingel 15 zal in bij een vraagprijs van € 615.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Graskarpersingel 15 in Den Haag bedragen € 3.252 per maand bij een woningwaarde van € 641.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.137
OZB€ 27
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.129.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Graskarpersingel 15

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.576
Verwachte verkoopprijs€ 666.252
Vraagprijs€ 615.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDe Vissen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vissen besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 86% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (13%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in De Vissen

De Vissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

48%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meivliegsingel 21, 2492RA Den Haag
Meivliegsingel 21
2000 · 133 m²
€ 626.097
Straatbeeld van Harriët Freezerhof 371, 2492JC Den Haag
Harriët Freezerhof 371
2010 · 124 m²
€ 487.591
Straatbeeld van Snoekbaarssingel 16, 2492MH Den Haag
Snoekbaarssingel 16
1999 · 114 m²
€ 602.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 641.576 ligt Graskarpersingel 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Vissen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Graskarpersingel 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Graskarpersingel 15 in Den Haag.

Wat is Graskarpersingel 15 in Den Haag waard?
Graskarpersingel 15 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.576 (bandbreedte € 564.587 – € 718.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vissen.
Wat is de vraagprijs van Graskarpersingel 15 in Den Haag?
Graskarpersingel 15 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 615.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Graskarpersingel 15 in Den Haag?
Voor Graskarpersingel 15 adviseren wij een bod van € 666.252 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Graskarpersingel 15 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Graskarpersingel 15 in Den Haag bedragen € 3.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.137 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Graskarpersingel 15 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Graskarpersingel 15 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 24.814) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Graskarpersingel 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vissen is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Graskarpersingel 15 ligt rond € 641.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Graskarpersingel 15?
Huishoudens in de buurt van Graskarpersingel 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vissen heeft 13% van de woningen zonnepanelen.