Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beekjufferhof 9, 2492RD Den Haag

Woningwaarde Beekjufferhof 9

2492RD Den Haag

Te koop
175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 910.050
+3,3%
[ € 800.844 – € 1.019.256 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 879.500[ € 835.525 – € 923.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 939.122[ € 890.670 – € 984.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekjufferhof 9 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 910.050 (€ 5.200 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.986Sinds juli +0,3%
+€ 29.46712 maanden +3,3%
€ -1.63612 mnd vs. NL -0,2%
Beekjufferhof 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 910.050 voor Beekjufferhof 9 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekjufferhof 9 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 939.122. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 910.050.

Verwachte verkoopprijs Beekjufferhof 9
€ 939.122[ € 890.670 – € 984.424 ]
Verkoper houdt over€ 927.542−€ 11.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 960.054+€ 20.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 939.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 927.542

Wat is de vraagprijs?

Beekjufferhof 9 in Den Haag staat in te koop voor € 879.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.026 per m².

Vraagprijs Beekjufferhof 9
Onder gem. in buurt De VissenBoven gem.
€ 879.500[ € 835.525 – € 923.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.026[ € 4.774 – € 5.277 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Vissen
€ 654.917[ € 425.000 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekjufferhof 9 adviseren wij in een bod van € 939.122, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 879.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 910.050+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 939.122+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 986.078+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekjufferhof 9 zal in bij een vraagprijs van € 879.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekjufferhof 9 in Den Haag bedragen € 4.588 per maand bij een woningwaarde van € 910.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.110.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.450
OZB€ 38
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.602.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekjufferhof 9

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 910.050
Verwachte verkoopprijs€ 939.122
Vraagprijs€ 879.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDe Vissen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vissen besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 86% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (13%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in De Vissen

De Vissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

48%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smientstraat 70, 2492PA Den Haag
Smientstraat 70
1999 · 159 m²
€ 536.251
Straatbeeld van Draaikeverstraat 4, 2492TT Den Haag
Draaikeverstraat 4
2002 · 199 m²
€ 855.678
Straatbeeld van Henriëtte van der Meydreef 130, 2492JG Den Haag
Henriëtte van der Meydreef 130
2018 · 137 m²
€ 723.908
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekjufferhof 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 910.050 duidelijk in het hogere segment van De Vissen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beekjufferhof 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekjufferhof 9 in Den Haag.

Wat is Beekjufferhof 9 in Den Haag waard?
Beekjufferhof 9 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 910.050 (bandbreedte € 800.844 – € 1.019.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vissen.
Wat is de vraagprijs van Beekjufferhof 9 in Den Haag?
Beekjufferhof 9 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 879.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekjufferhof 9 in Den Haag?
Voor Beekjufferhof 9 adviseren wij een bod van € 939.122 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekjufferhof 9 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Beekjufferhof 9 in Den Haag bedragen € 4.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 910.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.450 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekjufferhof 9 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekjufferhof 9 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 29.467) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekjufferhof 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vissen is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Beekjufferhof 9 ligt rond € 910.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekjufferhof 9?
Huishoudens in de buurt van Beekjufferhof 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vissen heeft 13% van de woningen zonnepanelen.