Huiswaardemeter

Woningwaarde Mimi Knagelaan 44

2493AH Den Haag

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.829
+4,0%
[ € 404.650 – € 515.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.042[ € 419.940 – € 464.144 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.331[ € 453.535 – € 501.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Mimi Knagelaan 44 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.829 (€ 4.741 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.509Sinds september +0,3%
+€ 17.78512 maanden +4,0%
+€ 66012 mnd vs. NL +0,1%
Mimi Knagelaan 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.829 voor Mimi Knagelaan 44 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mimi Knagelaan 44 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.331. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 459.829.

Verwachte verkoopprijs Mimi Knagelaan 44
€ 478.331[ € 453.535 – € 501.276 ]
Verkoper houdt over€ 471.819−€ 6.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.048+€ 11.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mimi Knagelaan 44 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.042. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.557 per m².

Verwachte vraagprijs Mimi Knagelaan 44
Onder gem. in buurt De LanenBoven gem.
€ 442.042[ € 419.940 – € 464.144 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.557[ € 4.329 – € 4.785 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Lanen
€ 790.600[ € 519.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mimi Knagelaan 44 adviseren wij in een bod van € 478.331, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 442.042 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.829+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.331+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.248+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mimi Knagelaan 44 zal in bij een vraagprijs van € 442.042 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mimi Knagelaan 44 in Den Haag bedragen € 2.349 per maand bij een woningwaarde van € 459.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.249
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 809.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mimi Knagelaan 44

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.829
Verwachte verkoopprijs€ 478.331
Verwachte vraagprijs€ 442.042
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDe Lanen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lanen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 94% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (5%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Lanen

De Lanen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

62,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wibo Lanslaan 46, 2493AL Den Haag
Wibo Lanslaan 46
2004 · 112 m²
€ 504.545
Straatbeeld van Laan van Leidschenveen 247, 2493CW Den Haag
Laan van Leidschenveen 247
2008 · 85 m²
€ 403.696
Straatbeeld van Laan van Leidschenveen 259, 2493CW Den Haag
Laan van Leidschenveen 259
2008 · 115 m²
€ 541.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.829 is Mimi Knagelaan 44 een van de meer betaalbare woningen in De Lanen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mimi Knagelaan 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mimi Knagelaan 44 in Den Haag.

Wat is Mimi Knagelaan 44 in Den Haag waard?
Mimi Knagelaan 44 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.829 (bandbreedte € 404.650 – € 515.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Lanen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mimi Knagelaan 44 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Mimi Knagelaan 44 in Den Haag is in oktober 2026 € 442.042 (bandbreedte € 419.940 – € 464.144). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Mimi Knagelaan 44 in Den Haag?
Voor Mimi Knagelaan 44 adviseren wij een bod van € 478.331 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mimi Knagelaan 44 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Mimi Knagelaan 44 in Den Haag bedragen € 2.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.249 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mimi Knagelaan 44 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mimi Knagelaan 44 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.785) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mimi Knagelaan 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lanen is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Mimi Knagelaan 44 ligt rond € 459.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mimi Knagelaan 44?
Huishoudens in de buurt van Mimi Knagelaan 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lanen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.